Beschreibung

In herrlich ruhiger und unverbaubarer Feldrandlage von Norderstedt präsentiert sich diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 als wahres Wohlfühlparadies für die ganze Familie. Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück vereint das Haus modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz und durchdachter Ausstattung.

Durch die helle Diele gelangt man in alle Erdgeschossräumlichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für die gesamte Familie und ist mit edlen amerikanischen Nussbaumparkett ausgestattet. Das gesamte Erdgeschoss wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Ein Kaminanschluss sorgt zusätzlich für die Möglichkeit, warme Stunden am Feuer zu genießen. Die Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten lässt keine Wünsche offen und ist ideal für gemeinsame Kochabende. Ein modernes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss warten drei gut geschnittene Schlafzimmer - ideal für Familien oder für Homeoffice-Konzepte. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2019 umfassend modernisiert und überzeugt mit stilvollem Design und hochwertiger Ausstattung.
Der massiv gebaute Keller mit seinen hohen Decken bietet zusätzlichen Stauraum. Hier findet sich ein weiterer Hobbyraum/Gästezimmer, der durch seine Größe viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Auch technisch ist das Haus hervorragend ausgestattet: Eine moderne Gasbrennwerttherme inklusive Edelstahlspeicher von der Firma Viessmann wurden im Jahr 2020 verbaut und sorgen für eine effiziente Wärmeversorgung. Elektrische Jalousien im ganzen Haus sowie eine Außenmarkise bieten Komfort und Schutz vor Sonne. Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: 2022 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, inklusive einer Wallbox, die gemeinsam mit dem bereits 2012 errichteten Doppelcarport ideale Bedingungen für Elektromobilität schafft.

Dieses Haus verbindet modernes Wohnen mit naturnaher Lage und bietet zugleich Rückzugsort und Entfaltungsfreiheit - ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen können. Lage Willkommen in Norderstedt-Glashütte - einem Stadtteil, der das Beste aus zwei Welten vereint: die Nähe zur lebendigen Metropole Hamburg und das ruhige, grüne Lebensgefühl einer gewachsenen Wohngegend. Glashütte gilt als einer der charmantesten Teile Norderstedts - familiär, naturnah und mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft mit viel Grün, Feldern und kleinen Spazierwegen, bietet dieser Stadtteil eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und alle, die die Ruhe lieben, aber nicht auf urbanen Komfort verzichten möchten. Die Anbindung ist ideal: In wenigen Minuten erreichen Sie die A7, den Flughafen Hamburg oder die U-Bahn-Station, die Sie direkt ins Zentrum der Hansestadt bringt. Auch Busverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe.

Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind hier ebenso zu Hause wie kleine Cafés, Wochenmärkte und Naherholungsgebiete - der Stadtpark Norderstedt mit See, Strand und vielfältigem Freizeitangebot liegt praktisch um die Ecke.

Glashütte ist ein Ort, an dem das Leben in ruhigen Bahnen verläuft - mit einer Nachbarschaft, in der man sich kennt und Kinder noch auf der Straße spielen können. Hier wohnt man nicht nur - hier lebt man gern. Weitere Informationen Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Florim Krajkova
Selbstständiger Immobilienberater
Hufeisen 1 21079 Hamburg
E-Mail: florim-a.krajkova@db.com
Telefon: 040 767970351

Aufsichtsbehörde: Landkreis Saarlouis
Internet: www.kreis-saarlouis.de
Anschrift: Kaiser-Wilhelm-Straße 4-6, 66740 Saarlouis

Die Courtage für den Käufer und Verkäufer betragen jeweils 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

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Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein