Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet mit
ca. 146 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 692
m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige
und freundliche Nachbarschaft sowie der gepflegte Außenbereich
mit Garten, Teich auf dem angrenzenden parkähnlichem
Nachbargrundstück und einer großen Terrasse mit südlicher
Ausrichtung schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit viel
Potenzial für Familien. Im Erdgeschoss befinden sich ein
einladender Flur, eine separate Küche, ein vollständig
modernisiertes Wannenbad mit Fußbodenheizung, ein optional
nutzbares Kinderzimmer oder Büro sowie der großzügige Wohnund Essbereich. Die beiden Räume sind durch eine stilvolle
Holzschiebetür miteinander verbunden und bieten direkten Zugang
zur sonnigen Südterrasse. Ein Innenkamin sorgt hier für eine
behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Das Obergeschoss
beherbergt aktuell zwei Schlafzimmer. Je nach Bedarf kann die
Raumaufteilung auch auf drei Schlafräume erweitert werden, ideal
für Familien mit Kindern oder ein zusätzliches Homeoffice. Ein
zusätzliches Duschbad bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
und ausreichend Platz für das tägliche Familienleben. Im
Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbykeller, der
vielseitig genutzt werden kann, ob für Sport, Bastelprojekte oder als
Rückzugsort. Zwei Garagen bieten praktische Parkmöglichkeiten
direkt am Haus. Ein weiteres Highlight ist der Außenkamin im
Garten, perfekt für gesellige Stunden im Freien. Die Immobilie
befindet sich in einem gepflegten Zustand mit solider Bausubstanz.
Einzelne Bereiche bieten Raum für eine Modernisierung nach
eigenen Vorstellungen und schaffen ideale Voraussetzungen, um
diesem Zuhause mit überschaubarem Aufwand eine persönliche
Note zu verleihen. Lage Willkommen in Glinde! Diese charmante Stadt im Süden SchleswigHolsteins begeistert mit einer gelungenen Mischung aus
naturnahem Wohnen, familiärem Flair und urbaner Nähe zur
Metropole Hamburg. Glinde liegt direkt an der Stadtgrenze zu
Hamburg und bietet mit seinen rund 18.500 Einwohnern ein
lebendiges, aber zugleich entspanntes Wohnumfeld. Eingebettet
zwischen den Nachbargemeinden Reinbek, Oststeinbek und
Barsbüttel eröffnet sich hier ein Umfeld, das sowohl für Familien als
auch Pendler und Ruhesuchende ideale Voraussetzungen schafft.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die A1, A24 oder
B5 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in etwa 25 Minuten.
Lübeck liegt nur rund 45 Minuten entfernt. Die direkte
Busverbindung zur U-Bahn-Station Steinfurther Allee sorgt zudem
für einen schnellen Anschluss an das Hamburger Nahverkehrsnetz.
Das Herzstück der Stadt ist der Glinder Markt, ein lebendiger
Treffpunkt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken,
Cafés, Restaurants sowie ärztlicher Versorgung. Auch Schulen und
Kindergärten sind gut verteilt im Stadtgebiet zu finden und bequem
zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Natur- und
Erholungsliebhaber bieten der idyllische Mühlenteich mit seinem
Park, die Glinder Au oder das Golf Gut Glinde entspannte
Rückzugsorte im Alltag. Wer Wellness auf höchstem Niveau sucht,
findet im nahegelegenen Vabali Spa Hamburg eine echte Oase der
Ruhe. Glinde überzeugt durch seine Lebensqualität, die naturnahe
Umgebung und die ausgezeichnete Anbindung. Ein Ort, an dem Sie
sich vom ersten Moment an zuhause fühlen werden.
Überzeugen Sie sich selbst!