Beschreibung

Diese ansprechende Eigentumswohnung ist im zweiten Obergeschoss eines ge-pflegten Mehrfamilienhauses belegen und verfügt über ca. 58 m ² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, welcher Sie in fast alle Räume der Wohnung führt.
Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit einem modernen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Die Küche, das Badezimmer, das WC sowie die Küche sind geschmackvoll gefliest. Die Wohnung wurde vor 10 Jahren umfangreich reno-viert und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Das Wohnzimmer ist als lichtdurchflutet zu bezeichnen und bietet Zutritt auf den sonnigen Balkon. Ein Essbereich sowie ein schöner Wohnbereich können mühe-los im Wohnzimmer miteinander kombiniert werden.
Das großzügige Schlafzimmer kann individuell eingerichtet werden und ist mit dem Badezimmer, welches als Wannenbad konzipiert ist, angenehm verbunden.
Das Wannenbad wurde im Zuge der Renovierung komplett erneuert und befindet sich in einem modernen Gesamtzustand. Das WC wurde vom Wannenbad separat als Gäste- WC konzipiert und ist vom Flur aus zugänglich. Auch dieses wurde kom-plett erneuert und befindet sich im gleichen Stil wie das Wannenbad.

Die Küche ist mit einem schicken Einbauprogramm in geschmackvoller Holzoptik ausgestattet. Die Ausstattung umfasst einen Ceranherd mit Backofen und Dunstab-zugshaube, eine Geschirrspülmaschine sowie eine Mikrowelle. Die Küche bietet ausreichend Platz für den mietereigenen Kühlschrank sowie die Waschmaschine.

Des Weiteren sind der Wohnung ein Kellerabstellraum sowie ein Tiefgaragenstell-platz zugeordnet.
Dieses Immobilienangebot bietet optimale Voraussetzungen für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem zum 31.05.2025 gekündigten Mietverhältnis und wird somit frei geliefert. Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Wohnlage der Park- und Waldgemeinde Großhansdorf. Bei der Straße „Heidkoppel“ handelt es sich um eine kleine Anliegerstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die U-Bahnstation Schmalenbek sowie diverse Ärzte und Banken sind schnell und bequem zu Fuß zu erreichen. Ferner ist die infrastrukturelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt als sehr gut zu bezeichnen, die Autobahn A1 Hamburg-Lübeck ist innerhalb kürzester Fahrzeit erreicht. Bis in die Innenstadt Hamburgs benötigen Sie etwa 25 Autominuten. Die U-Bahnstation Schmalenbek oder die S-Bahnstation Ahrensburg, die mit dem öffentlichen Bus schnell erreichbar sind, laden dazu ein, ohne Auto bequem an Ihr Ziel zu gelangen.