Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause / Ihrer neuen Kapitalanlage in Adendorf!

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung in einem charmanten Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnumfeld. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² erstreckt sich die Wohnung über vier gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne Küche mit angrenzendem Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und bietet Ihnen angenehme Belüftung und Helligkeit. Darüber hinaus stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die umfassende Renovierung, die im Jahr 2023 durchgeführt wurde. Dabei wurden alle elektrischen Installationen auf den neuesten Stand gebracht, hochwertige Bodenbeläge verlegt und neue Fenster eingebaut. So erstrahlt die Wohnung in einem frischen, modernen Design, das Ihnen ein komfortables und ansprechendes Wohngefühl vermittelt. Die Gasbrennwertheizung wurde ca. 2018 eingebaut.

Die Lage in Adendorf verbindet die Vorteile einer naturnahen Wohngegend mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität und unkomplizierte Alltagsbewältigung.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell rd. 274,- €.

Diese renovierte Eigentumswohnung bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, in ein modernes Zuhause zu investieren. Mit 114 m² und vier gut nutzbaren Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche und Gestaltungsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren. Lage Mikrolage
Circa 4 Kilometer nordöstlich von der Lüneburger Innenstadt entfernt, liegt mit etwa 10.200 Einwohnern die Gemeinde Adendorf. In den letzten Jahren hat sich Adendorf zu einem absoluten Wohlfühlort entwickelt und ist nach und nach mehr mit der Stadt Lüneburg zusammengewachsen.
Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern alles Wünschenswerte. Als Freizeitangebot stehen Ihnen ein Sportgelände (Turnhalle, Tennis und Fußball), ein Freibad, das Castanea Golf Resort, eine Eissporthalle sowie diverse Fitness und Wellnessmöglichkeiten zur Verfügung. Die gute Infrastruktur spiegelt sich besonders im kleinen Ortszentrum der Gemeinde Adendorf wieder. Sie finden neben gut besuchten Restaurants, Supermärkten, Drogerien, ärztlicher Versorgung, Apotheken, Banken & Tankstellen, ein Rundum-sorglos-Paket vor. Auch für Familien ist die Gemeinde Adendorf mit ihrem hervorragenden schulischen Angebot die richtige Entscheidung. Durch mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie die Oberschule am Katzenberg (Haupt- und Realschule) bieten sich viele Möglichkeiten den Nachwuchs gut betreuen zu lassen.


Makrolage
Die kurze Entfernung in die Lüneburger Innenstadt oder zu dem Lüneburger Bahnhof stellt für Einwohner Adendorfs keine Herausforderung dar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsbund (HVV) abgedeckt und bietet Ihnen mit mehreren Abfahrten pro Stunde große Flexibilität. Auch für Pendler ist Adendorf durch die exzellente Verkehrsanbindung die richtige Wahl. Darüber hinaus bietet Ihnen der Bahnhof in Lüneburg, mit seinen diversen Fahrangeboten, die optimale Alternative zu Ihrem Auto. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1