Beschreibung

Ausstattung Diese attraktive Wohnung im Schlehenweg 5 in Glinde befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr 2002 erbaut wurde. Sie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnflair. Die 3-Zimmer-Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Küche, die mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für eine Zeile bietet. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und genießen. Das Badezimmer ist sowohl funktional als auch stilvoll. Es ist vollständig gefliest und verfügt über eine Badewanne, in der Sie entspannte Stunden verbringen können. Auch die Gestaltung des Bades trägt zur Wohlfühlatmosphäre bei. Zu den weiteren Vorzügen der Wohnung gehören zwei Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der für Stauraum und zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung bietet durch ihre Lage im zweiten Obergeschoss einen ruhigen und angenehmen Wohnbereich, der gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet. Ob für Paare, kleine Familien oder Berufspendler – diese Wohnung erfüllt all Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Weitere Angaben Verfügbar ab: 15.05.2025 Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 € Lagebeschreibung Der Schlehenweg liegt in einer ruhigen, idyllischen Wohngegend, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte. Auch Arztpraxen, Apotheken und Schulen sind bequem erreichbar und tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Buslinien in fußläufiger Entfernung. Für Pendler sind die wichtigsten Verkehrsachsen schnell erreichbar, sodass Sie sowohl die Innenstadt als auch umliegende Städte zügig erreichen können. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz ermöglicht es, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Zudem sind Sporteinrichtungen wie Fußball- und Tennisplätze sowie Schwimmbäder nicht weit entfernt, sodass auch sportlich Aktive auf ihre Kosten kommen. Zusammengefasst ist der Schlehenweg der ideale Ort für Familien und Naturliebhaber, die sowohl die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage als auch eine ausgezeichnete Anbindung an die städtische Infrastruktur schätzen. Sonstiges Der Einzugstermin ist nach Absprache zu vereinbaren. Es wird eine Indexmiete vereinbart und ein Kündigungsauschluss von 12 Monaten. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 76.3 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 18.11.2013 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 8701.0019