Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnfläche von ca. 56 m² verteilt sich wie folgt: • Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, Zugang zum Balkon, Designboden in Parkettoptik • moderne offene Einbauküche mit Vollausstattung, weiße Fronten • Schlafzimmer, Designboden in Parkettoptik • Garderobe, kann auch mit einer Tür als abgeschlossener Abstellraum genutzt werden • Duschbad, dunkle Bodenfliesen, weiße Wandfliesen, mit Fenster, zusätzliche Fußbodenerwärmung • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • ca. 6 m² Ost-Süd-Balkon Sonstiges: • gemeins... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns. Ausstattung Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, 2 Abstellräume, Balkon, PKW-Stellplatz Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.07.2025 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 € Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung Seevetal - Ohlendorf Fußläufig: Bushaltestelle In der Nähe: Grundschule, Sportverein, Einkaufsmöglichkeiten Infrastruktur: Anbindung A7 Richtung HamburgEntfernungen: Kindergarten 0,7 km Grundschule 0,7 km Realschule 16,3 km Einkaufsmoeglichkeiten 1 km Gymnasium 16,3 km Fernbahnhof 11,8 km Zentrum 5,6 km Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.11.2026. Endenergiebedarf beträgt 40.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist A. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.000 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg. Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 40.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2026-11-01 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 Letzte Modernisierung: Solarthermie-Unterstützung für Warmwasser Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: PZ-12061