Beschreibung

*errichtet im Jahr 1938, beeindruckt diese denkmalgeschützte Stadtvilla im Backstein-Expressionismus durch ihre einzigartige Architektur und ihre begehrte Lage
*dank direkter Anbindung an den malerischen Skagerrak-Kanal bietet das großzügige Grundstück eine harmonische Verbindung von Natur und Exklusivität
*beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung
*die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen - sowohl das Untergeschoss als auch das Dachgeschoss können über einen separaten Eingang erreicht werden und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
*eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten auf der Zufahrt, stehen dem künftigen Eigentümer der Immobilie zur Verfügung Lage Diese exklusive Stadtvilla befindet sich in einem der begehrtesten Viertel in Hamburg-Alsterdorf. Hier verschmelzen exklusives Wohnen und eine grüne, naturnahe Umgebung zu einem perfekten Lebensgefühl in harmonischer Nachbarschaft.

Der Skagerrak-Kanal in unmittelbarer Nähe bietet die ideale Kulisse für erholsame Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden am Wasser - eine gelungene Kombination aus urbanem Flair und ruhigem Rückzugsort.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante Boutiquen, Supermärkte und Bio-Läden, sorgen für höchsten Komfort und lassen keine Wünsche offen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bus- und U-Bahn-Stationen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum, zum Flughafen und zu anderen Stadtteilen gelangen. Die Innenstadt ist über die richtungswechselnde Schnellverbindung der Sierichstraße in kürzester Zeit erreichbar. Weitere Informationen Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar