Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten und einzigartigen Maisonette-Wohnung im Herzen des Alstertals.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der End-Etage (3. Stock) eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 und bietet auf ca. 93 m² ein komfortables Zuhause mit großzügigem und individuellen Charakter. Die Wohnung verfügt über vier bis fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster, Flur, Galerie sowie eine sonnige Loggia, die zum Entspannen einlädt.

Die Maisonette ist bereits frei und bietet die perfekte Gelegenheit, sich nach eigenen Vorstellungen die Wohnung zu gestalten und den eigenen Stil zu verwirklichen. Hier können Sie sich ihr individuelles Zuhause schaffen.

Großzügig und geräumig stellen sich beide Ebenen der Eigentumswohnung dar. Die obere Etage bietet zudem die Möglichkeit, den Grundriss zu verändern und einen weiteren Raum zu schaffen, so dass man inkl. der Galerie eine 5-Zimmer-Wohnung hätte. Die sonnige Loggia geht vom Wohnzimmer ab und bietet ruhige und ungestörte Erholung in einer sehr schönen Umgebung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum sowie ein Pkw-Außenstellplatz auf dem Grundstück. Lage Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar: Direkt am Alsterpark gelegen, sind das AEZ und die S-Bahn-Station Poppenbüttel in wenigen Minuten problemlos fußläufig erreichbar. Hier genießen Sie die Balance zwischen ruhiger Natur und urbanem Komfort – kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Ärzten, Restaurants sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein ideales Zuhause für alle, die das Grüne lieben und gleichzeitig die Nähe zu wertvoller Infrastruktur, Gastronomie und Nachverkehrsanbindung schätzen. Weitere Informationen Besichtigung und Sonstiges Die Wohnung ist bereits frei - Herr Albers ist über Handy 0157 / 39 19 30 75 erreichbar und zeigt Ihnen die Wohnung gerne vor Ort.

Die Wohnung muss renoviert werden! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister