Beschreibung

Charmante Altbauwohnung am Goldbekplatz Wir suchen ab 1.6. neue Mieter für unsere gemütliche Wohnung in der Semperstraße. Die ca. 61m² große Wohnung liegt im 1. OG eines schönen Jugendstilhauses direkt am Goldbekplatz. Da sie zum Innenhof ausgerichtet ist, ist sie . In Wohnräumen, Flur und Küche findet ihr schöne Holzdielen. Alle Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen, an der Decke ist noch der originale Stuck erhalten. Die Türen mit ihren historischen Beschlägen sind weiß lackiert. Ein besonderes Highlight: Zimmer I und II verbindet eine große Doppelflügeltür. Vom zweiten Zimmer gelangt ihr auf den kleinen, Balkon, der – wie übrigens die meisten Fenster der Wohnung – nach Süden ausgerichtet ist. Die helle Küche mit ihren schönen Originalfliesen ist komplett ausgestattet inkl. Geschirrspüler und Kombitherme für Heizung und Warmwasser. Zusätzlich gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden zur Wohnung. Lage Die Wohnung liegt zentral in Winterhude zwischen Alster und Stadtpark, direkt am Goldbekplatz. Der Mühlenkamp mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur einen Katzensprung entfernt. Genauso nah ist der beliebte Goldbekmarkt, der dreimal pro Woche stattfindet. Die Buslinien 6, 17 & 25 sowie die U-Bahnstationen Borgweg und Sierichstraße erreicht ihr bequem zu Fuß. Sonstiges Die gezeigten Fotos sind etwas älter und teilweise nicht mehr aktuell – insbesondere die Küche sieht mittlerweile etwas anders aus. Die Wohnung wird in einem gepflegten und renovierten Zustand übergeben. Die Miete beträgt 1.190 € (1.090 € NKM+ 100 € NK). Gas (für Heizung und Warmwasser), Wasser und Strom zahlt ihr direkt an den Versorger eurer Wahl. In der Nachbarschaft (Kuhnsweg) wird aktuell ein Bunker umgebaut. Dadurch kann es zeitweise etwas lauter und staubiger werden. Mietminderungen wegen dieser Bauarbeiten sind leider ausgeschlossen. Das Treppenhaus hat keinen Fahrstuhl, die Wohnung ist daher nicht barrierefrei.