Beschreibung

Entdecken Sie diese exklusive Dachgeschosswohnung im Westen von Hamburg, die kurzfristig frei zum Kauf verfügbar ist. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1995 vereint stilvoll modernes Wohnen mit dem charmanten Ambiente eines klassischen Dachgeschosses. Auf rund 72 qm erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Eine 10 qm-Dachterrasse, ein gemütlicher, massiver Kamin, die komfortable Fussbodenheizung und der Aufzug, der Sie von Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage direkt bis an die Wohnungstür bringt, garantieren höchste Lebensqualität.

Die Wohnung bietet zwei großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die vollausgestattete Küche wurde geschickt in den Flur integriert und bietet einen großen Zugang zum offenen Wohnbereich. Der stilvolle Kamin sorgt nicht nur an kalten Tagen für Gemütlichkeit und ist ein Highlight Ihres neuen Zuhauses. Die sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet Ihnen einen schönen Ausblick mit Fernsicht. Mit ihrer geschützten Lage bietet sie tagsüber eine Oase der Ruhe an der frischen Luft und abends einen freien Blick auf den Sternenhimmel.

Das Schlafzimmer verfügt mit zwei großen Gaubenfenstern über ein charmantes und helles Ambiente, viel Platz und einen angenehmen Ausblick ins Grüne. Das ansprechend geflieste Vollbad trägt mit seiner komfortablen Gestaltung ebenfalls zum attraktiven Wohngefühl bei. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Wohnfläche optimal ergänzt. Der eigene Stellplatz in der Tiefgarage ermöglicht das unkomplizierte Parken Ihres Fahrzeugs, im hauseigenen Fahrradkeller ist ein geschützter Platz für Ihr Zweirad.

Diese Dachgeschosswohnung kombiniert urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist die ideale Wahl für ein stilbewusstes Paar oder eine anspruchsvolle Einzelperson, die das Besondere mögen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie und ihrer gehobenen Ausstattung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Lage Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und modernen Wohnanlage im zentralen Hamburger Stadtteil Bahrenfeld. Die Umgebung besticht durch ihre lebendige Mischung aus Natur, kultureller Vielfalt und urbaner Dynamik. Im nahen Umfeld finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Lokale Anziehungspunkte sind die Geschäfte, Sport- und Freizeiteinrichtungen rund um das "Alte Gaswerk", der gut erreichbare Szene-Stadtteil Ottensen, das Elbe-Einkaufszentrum und die Elbvororte.

Auf der etwa einen Kilometer entfernten Bahrenfelder Trabrennbahn finden regelmäßig große Konzerte, beliebte Märkte und Sportveranstaltungen statt. Auch die Barclays Arena, die q.beyond-Arena und das Volksparkstadion sind zu Fuß oder per Fahrrad bequem durch den Volkspark zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit zwei Metrobuslinien hervorragend, zu deren Haltestellen nur ca. 200 m zurückzulegen sind. Der S-Bahnhof Bahrenfeld befindet sich etwa einen Kilometer entfernt. So können Sie das Stadtzentrum sowie die angrenzenden Stadtteile bequem und schnell erreichen. Auch zur Autobahn A7 gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Die Nähe zu Grünanlagen wie dem Lutherpark und dem weitläufigen Altonaer Volkspark bietet ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien, Erholung und ausgiebige Spaziergänge und sorgt für ein ausgewogenes Lebensumfeld. Auch an die Elbe sind es mit dem Auto oder dem Fahrrad nur etwa zehn Minuten.

Diese Lage vereint die Vorzüge des urbanen Lebens mit guter Anbindung und erholsamer Ruhe, was sie zu einem beliebten Wohnort in der Hansestadt Hamburg macht. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen