Beschreibung

Objektbeschreibung Diese stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und hochwertiger Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-Essbereich, der mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet ist. Die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen direkten Zugang zur schönen Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der angrenzende Garten erweitert den Wohnbereich und lädt zu gemütlichen Momenten ein. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die viel Raum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das elegante Wannenbad schafft eine entspannte Atmosphäre und überzeugt mit einer Badewanne sowie ausreichend Platz für zusätzliche Ausstattungen und Komfort. Ein weiterer Abstellraum im Keller der Wohnanlage bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carportstellplatz zur Verfügung, der das Gesamtpaket dieser exklusiven Wohnung abrundet. Ausstattung 3 Zimmer Gäste-WC Einbauküche Abstellraum im Erdgeschoss Abstellraum im Keller Carport-Stellplatz Badezimmer mit Badewanne Terrasse inkl. Garten Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Ottenbeck, einem beliebten Wohngebiet in Stade. Ottenbeck bietet eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage, die sowohl Naturfreunde als auch Pendler anspricht. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnhäusern, gepflegten Grünflächen und ländlichem Charme aus. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung erreichbar. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Versorgung. Auch Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen, was Ottenbeck besonders für Familien attraktiv macht. Dank der guten Verkehrsanbindung zur A26 und zur A1 ist Ottenbeck auch für Pendler, die regelmäßig nach Hamburg oder in die umliegenden Städte fahren, besonders attraktiv. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und grünen Umgebung, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Großstadt verzichten zu müssen. Energieeffizienz • Energieverbrauch: 84 kWh/(m²*a) • Energieeffizienzklasse: C • Wesentliche Energieträger: Holz • Baujahr laut Energieausweis: 2009 • Energieausweisart: Energieverbrauchsausweis Sonstiges Die Versorgung mit Strom und Multimedia (TV, Internet usw.) muss vom Mieter eigenständig bei einem Versorger beauftragt werden. Die Kosten sind zwischen dem Mieter und Versorger direkt abzurechnen. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und sind ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Wenn Sie uns eine Anfrage zu diesem Objekt stellen, speichern wir Ihre personenbezogenen Daten. WIR BEARBEITEN AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN, DIE UNS UNTER ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN DATEN ERREICHEN (NAME, TELEFONNUMMER, E-MAIL-ADRESSE).