Beschreibung

Der ideale Lebensmittelpunkt für das alleinstehende Paar, welches ruhig nahe der Natur und dennoch verkehrsgünstig wohnen möchte!Objektbeschreibung:Komfortabel ausgestattete Altenteilerwohnung im Erdgeschoß eines Hauses auf einem Resthof, mit separater Zufahrt.Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre saniert und modernisiert.Sie verfügt sowohl über eine Zentralheizung, als auch über einen Holzkachelofen, mit dem beide Wohnzimmer und der Flur beheizt werden können. Zur Wohnung gehören 2 Carport-Stellplätze. Gartennutzung inkl. Terrasse und Rasenflächen rund ums Haus.Raumaufteilung:2 verbundene Wohnzimmer, trennbar durch Schiebetüren mit Glaseinsätzen1 wintergartenähnliches Zimmer, gefliest mit Fußbodenheizung1 Schlafzimmer1 kleines Zimmer im ObergeschossKüche mit Einbauzeile und E-GerätenBad mit Dusche und WCGästebadAbstellraumKellerLagebeschreibung:Zentral und dennoch ruhig gelegen in Neritz.Die B75 befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Autobahnanschluss zur A21 in ca. 2km Entfernung.Ausstattung & Merkmale:● Wintergarten, Garten● Laminat, Steinboden, Fliesenboden● Kunststofffenster 3-fachverglast von 2023● Einbauküche● Gäste-WC, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche● Hobbyraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum,Gartenmitbenutzung, Keller, Abstellraum● Carport 2 Plätze● Gästezimmer● Glasfaser Internet● Erdgeschoss● saniert, gehoben, Altbau (bis 1945)Energie-Infos:Energieverbrauchs- Kennwert: 208,6 kWh/(m²•a)Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.Aufgrund der erfahrungsgemäß hohen Nachfrage, bitte ich zu entschuldigen, wenn nicht alle Anfragen beantwortet werden können.Freundlicher Gruß,T. StoffersIrrtümer vorbehalten, Angaben ohne Gewähr