Beschreibung

Hochwertige 4 1/2 –Zimmer Wohnung in Neritz, idyllisch gelegen zwischen Bad Oldesloe und BargteheideObjektbeschreibung:Komfortabel ausgestattete 4 ½ Zimmerwohnung im Erdgeschoß einesAltenteilshauses auf einem Resthof, mit separater Zufahrt.Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre mehrmals saniert und modernisiert. Die Wohnung verfügt sowohl über eine Zentralheizung, als auch über einen Holzkachelofen, mit dem beide Wohnzimmer und der Flur beheizt werden können. Zur Wohnung gehören 2 Carport-Stellplätze. Gartennutzung inkl. Terrasse und Rasenflächen rund ums Haus.Lagebeschreibung:Zentral und dennoch ruhig gelegen, B75 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Autobahnanschluss zur A21 in ca. 2km Entfernung.Raumaufteilung:2 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 wintergartenähnliches Arbeitszimmer gefliest mit Fußbodenheizung , 1 kleines Zimmer (im Obergeschoss), Küche mit Einbauzeile und E-Geräten, Bad mit Dusche und WC, Gästebad, Abstellraum, KellerAusstattung & Merkmale:● Wintergarten, Garten● Laminat, Steinboden, Fliesenboden● Kunststofffenster 3-fachverglast v. 2023● Einbauküche● Gäste-WC, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche● Hobbyraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum,Gartenmitbenutzung, Keller, Abstellraum● Carport 2 Plätze● Gästezimmer● Glasfaser Internet● Erdgeschoss● saniert, gehoben, Altbau (bis 1945)Energie-Infos:Energieverbrauchs- Kennwert: 208,6 kWh/(m²•a)Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.Aufgrund der erfahrungsgemäß hohen Nachfrage bitte ich zu entschuldigen, wenn nicht alle Anfragen beantwortet werden können.Kontaktaufnahme bitte mit Angabe von Namen und Alter des/der Interessenten.Freundlicher Gruß,T. StoffersIrrtümer vorbehalten, Angaben ohne Gewähr