Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 170 m² auf einem 608 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Durchdacht gestaltet überzeugt das Haus mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Anzumerken ist, dass das Einfamilienhaus renovierungsbedürftig und teilweise sanierungsbedürftig ist und eine liebevolle Hand benötigt, um sein volles Potenzial zu entfalten. Die Einrichtung und Ausstattung sind im Laufe der Zeit in die Jahre gekommen, bieten Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen und das Zuhause Ihrer Träume zu gestalten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in die große Eingangsdiele, die über einen Luftraum verfügt, der mit ein wenig Geschick und hellen Farben überzeugen kann. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen und gut geschnittenen Essbereich, der fließend in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Ein Kamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre, während die große Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt und gleichzeitig den Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit kleinem Teich ermöglicht. Die etwas in die Jahre gekommene Küche bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist ein separates Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen lässt. Direkt daneben befindet sich eines der beiden Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist, dass eines der Zimmer einen Zugang zu einer schönen Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne bietet. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein weiteres Badezimmer.
Der Keller des Hauses bietet mit vier Räumen sowie einem separaten Heizungsraum viel Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Auch im Außenbereich überzeugt dieses Einfamilienhaus: Der bereits angelegte Garten lädt zum Entspannen ein. Dieses Haus vereint durchdachte Architektur und ein großzügiges Raumangebot - ideal für Familien oder Paare, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten. Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil von Hamburg Eißendorf. In der näheren Umgebung finden sich diverse Bildungsmöglichkeiten, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und kleine Fachgeschäfte zur Verfügung, ergänzt durch gastronomische Angebote und Dienstleistungen. Die Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum ist hervorragend: Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ist die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten macht die Umgebung zudem besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in dieser Lage sehr gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verbinden die Umgebung direkt mit wichtigen Knotenpunkten, darunter der S-Bahnhof Harburg. Es bestehen schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt. Die S-Bahn-Linien S3 und S31 ermöglichen eine direkte Fahrt zum Hauptbahnhof und anderen zentralen Zielen der Stadt. Auch mit dem Auto ist die Erreichbarkeit hervorragend: Über die Autobahnen A1 und A7 sowie die Bundesstraße B75 gelangt man schnell ins Hamburger Stadtgebiet und in die umliegenden Regionen. Die gute Verkehrsinfrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Pendler. Weitere Informationen Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen.

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Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen! Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg