Beschreibung

Objektbeschreibung:Das Haus wurde 1999 gebaut, enthält 3 Wohneinheiten und wurde im Februar 2025 energetisch saniert. Die Bauweise ist massiv konventionell und voll unterkellert. Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss geht über 2 Etagen, ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und ist absolut ruhig gelegen. Ein großer Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz gehören zur Wohnung. Die gesamte Nutzfläche der Wohnung liegt bei 104 m².Ausstattung:Zimmer – 2 Zimmer. Alle Räume freundlich und hell. Überall reichhaltige Elektroanschlüsse. Anschluss für Kabelfernsehen vorhanden. Telefonanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer.Wohnzimmer – Mit Laminatboden ausgelegt. Wände tapeziert und gestrichen.Küche – Gefliest. Moderne Einbauküche (Farbe: Birke natur) mit Einbaugeräten (Firma: Bosch – Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler), Rollo vorhanden.Bad – Hell gefliest, wandhängendes WC, Dusche, Waschbecken, Spiegel mit LichtFlur – Ablage, Garderobe, gefliest, Zugang in die Wohnung und zu allen RäumenAbstellkammer – Regal, Garderobe, gefliest, LampeSchlafzimmer – befindet sich ruhig gelegen in nächst höherer Etage, mit Teppichboden ausgelegtKeller - Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Fenster, gefliestKfz-Stellplatz – Direkt am HausLage:Nahe liegt im Hamburger Randgebiet am Verkehrsband der B 432 Hamburg- Bad Segeberg-Scharbeutz. Ca. 2.700 Einwohner leben in Nahe.Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße (30 km/h-Zone) am Rande zur grünen, weiten Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Mehrere Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke sowie viele weitere Geschäfte sind in Nahe vorhanden. Der Ganztagskindergarten, auch mit Krippenplätzen, liegt nur 200 m von der Wohnung entfernt. Die Grund-, Gemeinschaftsschule mit angeschlossener Ganztagsschule und großer Sportanlage liegt 500 m entfernt. Die Gymnasien in Bad Segeberg und Norderstedt sind mit dem Schulbus erreichbar. In Nahe gibt es eine Freiwillige Feuerwehr und mehrere Sportvereine mit unterschiedlichen Angeboten.