Beschreibung

In sehr beliebter Wohngegend befindet sich die hier zum Verkauf angebotene ca. 63 qm große Eigentumswohnung, welche im Jahr 2000 grundsaniert wurde und 2005 bei Bezug durch die jetzigen Eigentümer wiederum liebevoll renoviert wurde. Über das Treppenhaus, in dem die Holztreppe aufwendig wieder in den Original Zustand versetzt wurde, gelangen Sie zur Diele mit Anschluss in die offene Küche. Der Wohn- und Essbereich schließt direkt an und ist mit herrlich großen doppelt isolierverglasten Fenstern und einem ebenfalls 2005 neu eingebrachten Holzdielenfußboden ausgestattet. Es ist ohne großen Aufwand möglich wieder einen Zugang von der Diele in den Essbereich herzustellen. Das Duschbad und der Schlafbereich sind über die Diele erschlossen.Am Haus sind in der Zukunft einige Arbeiten durchzuführen. Diese belaufen sich auf ca. 30.000€ pro Eigentümer. Diese 30.000€ wurden im Kaufpreis berücksichtigt.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 900€.Die Käuferprovision beträgt 3%.Alle Angaben beruhen auf Informationen des WEG Verwalters und Eigentümers.Ich freue mich Ihnen das Objekt vorstellen zu dürfen.Mit freundlichem GrußKarsten Mertens