Beschreibung

Renovierte und neu möblierte Wohnung zur Miete. Julius Brecht Str.11, 22609 HamburgAngrenzende Stadteile: Bahrenfeld, Iserbrook, Nienstedten, Altona, Lurup, Blankenese, FlottbekGröße: 51m2. 2 Zimmer, Bad, Küche.Ausstattung: Küche mit Einbauküche, Kühlschrank, Esstisch, Bad mit Badewanne, Schlafcouch, TV Bank, Kabelfernseher, Doppelbett, 5 m helle Fensterfond, Balkon, Parket Fußboden, Einbauschrank, usw.Gebäude-Ausstattung: Fahrstuhl, eigene Kellerraum, Waschkeller, Fahrradkeller.Anzahl der Bewohner: Max.3Mietpreis: 1000€ Kalt + NebenkostenMietdauer: mindestens 1 Jahr, und jedes Jahr neuen Mietvertrag bei Bedarf; befristest max. für 3 Jahren, wegen Eigennutzung.Vermietervorgaben: die letzten 3 Lohnabrechnungen + Positive Schufa + Selbstauskunft + Kaution von 3000€INFO: Erst wenn die Vermieter Vorgaben erfüllt sind ist eine Besichtigung möglich.Beschreibung:Die 2 Zimmer Wohnung wurde frisch renoviert und neu möbliert, und liegt ruhig in der 4.OG.Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit einem offenen Durchbruch zum angrenzenden Schlafzimmer. Die Räume haben jeweils einen Zugang auf eine der beiden Loggien und werden durch die großen Fensterfronten mit reichlich Tageslicht versorgt. Im Schlafzimmer ist ein Platzsparender Einbauschrank integriert. Das innenliegende Wannenbad und Fliessen sind modern grau lackiert.Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum.Den Bewohnern des Hauses stehen außerdem ein Parkplatz mit Stellplätzen sowie Waschmaschinen- und Trocknermünzgeräte zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Die Wohnung hat gute Bus und Bahnanbindung, Bushaltestelle Elbe Einkaufszentrum ist vor der Tür, Bahnhof Altona, Flottbek sowie die Fähre Teufelbrück ist schnell erreichbar. AIRBUS, DESY, Businesspark Bahrenfeld, Altonaer Krankenhaus sind innerhalb 10 bis 25min. erreichbar.LageMit seinen reetgedeckten Bauernhäusern, Prunkvillen im Hochkamp und der Großsiedlung Osdorfer Born ist Osdorf ein äußerst vielfältiger Stadtteil. Ländlicher Raum und Großstadt treffen direkt aufeinander, was bei einem Spaziergang durch die Osdorfer Feldmark deutlich wird. Auf grünen Wiesen grasen Pferde und Kühe.Der Stadtteil zählt zu den Elbvororten Hamburgs und ist aufgrund der Nähe zur Elbe und zahlreichen Parkanlagen sehr begehrt.Das Elbe-Einkaufszentrum mit rund 180 Geschäften befindet sich direkt vor der Haustür der Immobilie. Ärzte, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie weitere Einkaufsgeschäfte sind in kürzester Zeit erreichbar. Mehrere Bus- und S-Bahnlinien verbinden Osdorf mit dem Stadtzentrum. Überregional ist der Stadtteil durch ein gutes Straßennetz, die Nähe zur Autobahn A7, zum Hafen und Flughafen Fuhlsbüttel vernetzt.Weiteren InformierenKomplett möblierte 2-Zimmerwohnung in Hamburg-Osdorf. Die Wohnung hat ca. 51 qm und ist in 4.OG, Fahrstuhl vorhanden. Sie ist mit einem schönen Holzfussboden und hellen Fließen verlegt. Beheizt wird sie mit einer Zentralheizung.Die möblierte Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet.Das Wohnbereich ist mit einem großen Schlafsofa ausgestattet. Ein Smart-TV mit Kabelanschluss steht zur Verfügung. Auf der abgetrenntem Schlafzimmer steht ein 140x200 Doppelbett und ein großer Kleiderschrank. Bettdecken, Bettwäsche und Kissen werden zur Verfügung gestellt.In der Küche steht ein 4-Cerankochfeldherd mit Backofen und Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine, sowie eine Kühl-/Gefrierkombi. Diverse Küchenutensilien, Kochgeschirr sind vorhandenKoffer mitnehmen und einziehen, alles ist vorhanden und für 1400€ All inklusiveAnfang April 2025 verfügbar.