Beschreibung

Attraktive, ruhig gelegene Niedrig-Energie-Doppelhaushälfte (KfW 55) in 23847 Siebenbäumen (Sackgasse).Mietkonditionen:- Kaltmiete: 1.300,00 €- Nebenkostenpauschale 125,00 €Größe & Zustand:- Zimmer: 4- Wohnfläche: ca. 110 m²- Grundstücksfläche: ca. 400 m²- Zustand: Neuwertig- Baujahr: 2018- Energiestandard: Energie-Effizienz-Haus 55- Endenergiebedarf: 30,3 kWh (m².a)- Heizungsart: Zentralheizung- Befeuerungsart: Gas- Verfügbar ab: Juni 2025- Haustiere: Nicht erwünschtAusstattung:- Weiße Hochglanz-Einbauküche- Gäste-WC mit Fenster- Großes Bad mit Dusche und Badewanne- Große Terrasse mit Mauertrennwand (8x4 m)- Gartenanteil mit Mitbenutzung und Gartenhaus- Carport + 2 PKW Stellplätze- Dachform: SatteldachDie Doppelhaushälfte ist ein Niedrigenergiehaus (KfW 55), was den Energiebedarf sehr gering hält.Das Objekt verfügt zudem über eine Solar/Brauchwasseranlage und eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.Objektbeschreibung:Die neuwertige Doppelhaushälfte wurde Anfang 2018 fertiggestellt.Im Erdgeschoss befinden sich: Flur, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.Im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer und Badezimmer.Alle Fußböden sind mit hochwertigen Fliesen bzw. Laminat ausgestattet.Der Dachboden ist komplett begehbar und bietet viel Stauraum. Glasfaser-Kabel, Netzwerkkabel sowie SAT-Kabel sind in allen Wohnräumen verbaut und bieten beste Voraussetzungen für Internet und Fernsehen.Vermietung:Die Vermietung erfolgt von PRIVAT und ist somit provisionsfrei.Alle Verträge mit den Versorgern (Gas, Strom, Wasser-Abwasser etc.) werden vom Mieter selbst abgeschlossen.Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich, jedoch erst nach detaillierter Mieterselbstauskunft. Wir suchen langfristige Mieter und schließen einen Mietvertrag von mindestens 36 Monaten ab – gerne auch länger.Erforderliche Unterlagen für den Mietvertrag:- Vorvermieterbescheinigung- Schufa-Auskunft (Bonitätsauskunft)- HaftpflichtversicherungsnachweisBitte bewerben Sie sich mit Ihrem vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse sowie einer Mieterselbstauskunft. Alle anderen Anfragen werden nicht beantwortet.