Beschreibung

Lage Brietlingen ist eine kleine Gemeinde, die der Samtgemeinde Scharnebeck angehört und ca. 10 km vom Stadtkern der wunderschönen Stadt Lüneburg entfernt liegt. Die Gemeinde Brietlingen ist in drei Ortsteile eingegliedert und wächst immer mehr. Noch vor vielen Jahren siedelten sich hier nur die Bauern und Flüchtlingen an, seit 2003 entstehen hier immer mehr Baugebiete.
Brietlingen verfügt über 2 Kindergärten und einer Grundschule. Im Tus Brietlingen kann man beliebten Sportarten wie Fußball, Badminton, Handball, Eltern-Kind-Turnen und vieles mehr nachgehen.
Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten findet man alles einen Ort weiter in Adendorf.
Brietlingen ist ein sehr ländlich gelegener Ort, aber durch die Anbindung an die B209 ist man sehr schnell an den größeren Orten Adendorf sowie Lüneburg, wo man alles was man braucht findet. Weitere Informationen Objekt: EFH Im schönen kleinen Ort Brietlingen entsteht zur Zeit ein kleines, schnuckeliges Neubaugebiet mit schönen Einfamilienhäusern und Doppelhäusern am Rande eines kleinen Waldes. Hier bei diesem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, bei dem mit dem Hochbau bereits begonnen wurde. Zum jetzigen Zeitpunkt ist der Estrich bereits verlegt und mit den Fliesenarbeiten wird nun umgehend begonnen .

Der Garten bietet viel Platz für einen Kletterturm der Kinder, eine schöne Terrasse, Ihr Hochbeet oder viele andere Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein individuelles Angebot erstellen wir Ihnen gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Sonstiges Der Bau dieses wunderschönen Einfamilienhauses mit Satteldach und 2 Gauben auf jeder Dachfläche entsteht in Massivbauweise (d.h. Stein auf Stein) und wird Ihnen bezugsfertig übergeben (bis auf den Bodenbelag im Wohnzimmer und OG), sind alle Bodenbeläge im Gesamtpreis enthalten.
Die Fertigstellung dieses hübschen Einfamilienhauses wird mit ungefährer Angabe zum Frühjahr/Sommer 2025 angesetzt.

Alle Baunebenkosten wie z.B. Grundstück, Hausanschlusskosten für Strom, Wasser, Gas und Abwasser (Außer Telefon) sind im Gesamtpreis enthalten.
Hinzu kommen lediglich noch die Kosten für die Grunderwerbssteuer und Notarkosten, Internetanschluß und Einbauküche. Ebenfalls noch die Bodenbeläge im Wohnzimmer und im Obergeschoß.
Die Spachtel- und Malerarbeiten sind nicht in diesem Umfang/Gesamtpreis enthalten, d.h. diese müßte man selbst ausführen bzw. für einen Malerunternehmen müßte noch im Nachgang vom Käufer beauftragt werden

Bei weiteren ausführlichen Details zum Einfamilienhaus und Interesse melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen Termin zur kostenlosen Beratung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung