Beschreibung

Objektbeschreibung Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Zuhause, das Ihnen nicht nur Ruhe und Komfort bietet, sondern Ihnen das Gefühl von Geborgenheit und Sicherheit schenkt. Haben Sie sich schon einmal einen Ort gewünscht, an dem Sie in Ruhe entspannen und gleichzeitig Ihre Wünsche und Bedürfnisse erfüllt werden? Ein Zuhause, das Ihnen nicht nur Raum zum Leben gibt, sondern auch die Freiheit, das Leben in vollen Zügen zu genießen? Dieses Designhaus 18.3 wurde mit Liebe zum Detail entworfen und bietet auf rund 137 m² - verteilt auf zwei Etagen - eine durchdachte Aufteilung, die Ihnen sowohl praktischen Nutzen als auch ein Gefühl der Freiheit und Unabhängigkeit bietet. Sind Sie nicht auch auf der Suche nach einem Ort, der für Sie da ist, ohne Sie einzuengen? Hier finden Sie genau das - einen offenen Wohn-Ess-Bereich, der durch bodentiefe Fenster noch großzügiger wirkt und Ihnen einen wundervollen Blick ins Grüne eröffnet. Was gibt es Schöneres, als in einem Raum zu verweilen, der so viel Licht und Leben in sich trägt? Die exzellente Planung sorgt dafür, dass Sie sich rundum wohlfühlen - sei es in den hellen Schlafzimmern, in denen Sie erholsame Nächte verbringen können, oder im großzügigen Bad mit Wanne und Dusche, das Ihnen den Alltag auf angenehmste Weise erleichtert. Das Raumkonzept bietet Ihnen nicht nur Funktionalität, sondern auch eine gewisse Flexibilität, die Ihnen hilft, Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Haben Sie nicht auch schon immer ein Zuhause gewünscht, das mit Ihnen wächst und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst? Das stilvolle Satteldach mit Schleppdach rundet das Gesamtbild ab und bietet Ihnen nicht nur einen praktischen Carport, sondern sorgt auch für eine elegante, ruhige Außenansicht. In diesem Zuhause finden Sie alles, was Sie brauchen - und das in einer Form, die sowohl durchdacht als auch faszinierend ist. Wünschen Sie sich nicht einen Ort, der Sie durch seine Exklusivität und den hohen Komfort dazu einlädt, sich zurückzulehnen und das Leben zu genießen? Ausstattung Der Angebotspreis umfasst das OKAL Premium-Fertighaus der EXTRAKLASSE in der exklusiven Ausbaustufe EINZUGSFERTIG - ein wahres Meisterwerk des modernen Wohnens. Hier erhalten Sie nicht nur Ihr Traumhaus, sondern ein rundum durchdachtes Konzept, das keine Wünsche offen lässt. Alle inbegriffenen Leistungen sind darauf ausgelegt, Ihnen ein luxuriöses, stressfreies Wohnerlebnis zu ermöglichen, beginnend mit einer hochmodernen Lüftungsheizung und einem attraktiven Grundstückspreis. Die folgenden Leistungen sind inklusive: Grundstückspreis - Ihr perfekter Platz für das Traumhaus, inbegriffen im Angebot. Architektenleistung - maßgeschneiderte Planung, die auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Bodengutachten - zur Sicherstellung einer soliden Grundlage und für transparente Planung. Bodenplatte - eine stabile und langlebige Basis für Ihr Zuhause, im Preis inbegriffen. Sockeldämmung - sorgt für optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Raumhöhe von 2,80 m - für eine angenehme Weite und ein offenes, großzügiges Raumgefühl, das den gesamten Raum ausfüllt. Elektrische Aluminiumrollläden - sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit, und sind ebenfalls enthalten. Frischluftwärmetechnik - für ein modernes Klimakonzept, das Wohlbefinden und höchste Wohnqualität garantiert. Umfangreiche Elektroausstattung - die technische Ausstattung für Ihre Zukunft ist inklusive Exklusive Bemusterung - wählen Sie aus einer Auswahl an hochwertigen Materialien, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. -Umfassendes Versicherungspaket - für Ihre Sicherheit und den Schutz Ihres Eigenheims, inbegriffen im Angebot. Zertifizierte Nachhaltigkeit - gewährleistet ein zukunftssicheres Zuhause, das umweltfreundlich und effizient ist. Bauendreinigung vor Übergabe - exklusiv bei der Ausbaustufe "einzugsfertig". Ihr Zuhause wird blitzblank und bezugsfertig übergeben, sodass Sie direkt einziehen können. Kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort - durch erfahrene Berater, die Ihnen jederzeit zur Seite stehen. Zusätzlich zum Angebotspreis kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten hinzu. Diese erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Ihre Wahl der Ausbaustufen - für den perfekten Abschluss Ihres Traumhauses Ausbaustufe "einzugsfertig" - das Rundum-Sorglospaket Die beliebteste Wahl unserer Kunden! Bei dieser Ausbaustufe müssen Sie sich um nichts kümmern. Alle Leistungen sind inklusive - vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Lehnen Sie sich entspannt zurück, während wir für Sie alle Arbeiten erledigen - vom Malern bis hin zur Endreinigung. Ihre wertvolle Zeit können Sie in Ruhe für Ihren Umzug nutzen. Ausbaustufe "malervorbereitet" - Ihre kreative Freiheit Für alle, die gerne selbst Hand anlegen und kreativ werden möchten, ist diese Ausbaustufe perfekt. Wir kümmern uns um alle notwendigen Grundinstallationen, und Sie übernehmen die finalen Arbeiten, wie Malen, Fliesenlegen und Fußbodenverlegung. Ideal für kreative Köpfe, die ihre persönliche Handschrift im Zuhause verewigen wollen. Ausbaustufe "technikfertig" - für handwerklich Begabte In dieser Ausbaustufe übernehmen wir die komplette technische Installation, während Sie den letzten Feinschliff in Eigenleistung vornehmen - von Fliesen an Wänden und Böden bis hin zu Malerarbeiten und Fußbodenverlegung. Eine perfekte Lösung für alle, die Geld sparen und mit handwerklichem Geschick ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Dieses Angebot bezieht sich auf das einzugsfertige Objekt mit Grundstück (ohne Nebenkosten). Ein wahres Meisterstück, das mit allen inkludierten Leistungen auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist und Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl der Extraklasse bietet. Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 750 m² Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich äußerst gut angebundenen Lage in Stockelsdorf. Direkt in der Umgebung finden Sie nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie einen Supermarkt und eine Bäckerei, sondern auch eine Apotheke, die im Bedarfsfall schnell erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Arztpraxen, die Ihnen eine schnelle medizinische Versorgung bieten. Wäre es nicht praktisch, alles Wichtige in direkter Nähe zu haben und trotzdem die Ruhe genießen zu können? Zusätzlich gibt es öffentliche Einrichtungen wie die Bibliothek und das Bürgerhaus, die für ein aktives, gesellschaftliches Leben sorgen. Die Lage spricht vor allem diejenigen an, die Wert auf ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Entspannung und Aktivität legen. Hier können Sie die Ruhe genießen, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten an einem Fitnessstudio oder in einem Naturpark sind, um sich zu erholen. Wären Sie nicht auch gerne so flexibel, dass Sie sowohl entspannte Momente als auch erfrischende Aktivitäten ohne langen Anfahrtsweg erleben können? Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Lübeck sind auch städtische Angebote schnell erreichbar. Ist es nicht genau das, was Ihr Leben bereichern würde? ** OKAL plant, produziert und errichtet hochwertige Premiumhäuser und bietet Ihnen einen exklusiven, kostenfreien Grundstücksservice, der Sie bei der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr Traumhaus unterstützt - und das exklusiv für OKAL-Bauherren. Unser Grundstücksservice - Ihr Partner auf dem Weg zum perfekten Grundstück Sind Sie als OKAL-Bauherr auf der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr Traumhaus? Unser exklusiver Grundstücksservice ist genau der richtige Ansprechpartner, um Sie dabei tatkräftig zu unterstützen. In enger Zusammenarbeit mit Ihrem persönlichen Bauberater geht unser Grundstücksservice gezielt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse ein. Wir informieren Sie über verschiedene Möglichkeiten und Chancen, beraten Sie umfassend und schlagen Ihnen unterstützend passende Grundstücke vor. So finden wir gemeinsam das Grundstück, das perfekt zu Ihrem Traumhaus passt. Auch Bauinteressenten können sich vorab an uns wenden, um Wünsche und Optionen zu besprechen. Wir sind gerne für Sie da. Wichtiger Hinweis!!! Aus Gründen der Datenschutzbestimmungen können wir vor einem persönlichen Gespräch keine detaillierten Informationen zu den Baugrundstücken bereitstellen. Sobald wir das Interesse und die Realisierbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus geprüft haben, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter oder Verkäufer her. Bitte beachten Sie, dass OKAL Haus nicht selbst Eigentümer der angebotenen Baugrundstücke ist. Diese werden nicht direkt von uns verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücksgesellschaften, mit denen wir teils schon langjährige Partnerschaften pflegen. In einigen Fällen können beim Erwerb des Grundstücks Courtagezahlungen anfallen, die wir im Rahmen unserer Beratung gerne mit Ihnen besprechen. Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: AC2025_03_03-3