Beschreibung

Wohnfläche: ca. 58 m² in HochparterreBeim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen gefliesten Flur, der über einen Einbauschrank als Garderobe verfügt. Die Räume sind vorteilhaft geschnitten und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.- Küche: Separater Raum mit Platz für einen Tisch für 2 Personen.- Badezimmer: Mit großer Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss.- Wohnzimmer: Ca. 22 m² groß, mit wunderschönem Echtholz-Parkettboden.- Schlafzimmer: Außreichend Platz mit Blick ins Grüne.- Fenster: Alle Fenster können per Außenjalousie abgedunkelt werden.- Balkon: Großzügiger Balkon mit Westausrichtung, überdacht und als Loggia gestaltet, inklusive Markise.Zusätzliche Ausstattung:- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.- Stellplatz auf dem Grundstück.Zustand:Die Wohnung ist teil-renoviert und präsentiert sich in einem soliden Zustand.Besichtigung:Es wird eine Sammel-Besichtigung stattfinden. Der Termin wird bei Interesse mitgeteilt.Kosten:- Nebenkosten/Monat: ca. 250€- Wohngeld/Monat: 310€ (inkl. Instandhaltungsrücklage)Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen:- 2019: Sanierung der Balkone und Dachsanierung- 2004: Modernisierung der Wohnung, Küche, Badezimmer- 2025: Neu verlegter Teppich im SchlafzimmerEnergiausweis:Energieeffizienzklasse EBei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!