Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Uetersen, die im Jahr 1935 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 74,31 m², verteilt auf 3 Zimmer, und eignet sich hervorragend für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Grundstück umfasst ca. 336 m².

Die Immobilie ist teilweise unterkellert, wobei der Keller als kleiner Kriechkeller (1 Raum) genutzt werden kann und somit zusätzlichen Stauraum bietet. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet, die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und schafft Raum für gemeinsame Mahlzeiten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen, etwa als Schlafzimmer oder Büro.

Die Lage der Immobilie in Uetersen bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen. Diese Doppelhaushälfte stellt eine ideale Basis dar, um nach individuellen Vorstellungen renoviert und modernisiert zu werden. Die Verfügbarkeit des Hauses ist nach Absprache.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lage Uetersen, auch Rosen- und Hochzeitsstadt genannt, beheimatet rund 18.100 Einwohner und liegt im nordwestlichen Randbereich der Metropole Hamburg. Mit seinen Nachbargemeinden befindet sich Uetersen in zentraler Lage im Kreis Pinneberg. Besondere Merkmale sind das Rosarium der Stadt, Norddeutschlands größter Rosengarten sowie der Ruf als Hochzeitsstadt, in der man sich rund um die Uhr das Ja-Wort geben kann. Es finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Uetersen sowie die Fußgängerzone mit einem Mix aus Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés.

Die Nähe zur A23 über die Anschlussstelle Tornesch bietet gute Anbindungen an das Autobahnnetz. Optimale Bedingungen bietet auch das Verkehrsgebiet der öffentlichen Verkehrsbetriebe. Ihre Buslinien verbinden Uetersen mit den Städten Elmshorn und Wedel sowie den umliegenden Gemeinden.

Verkehrsgünstig ist die Lage an der B431 und der Anschluss an die Bahnhöfe in Tornesch und Elmshorn, die mit den Bahnlinien Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt) und Flensburg verbindet.

Die Stadt Uetersen verfügt über sechs allgemeinbildende Schulen, davon drei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und ein Förderzentrum. Dieses Angebot wird abgerundet durch zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten. Weitere Informationen Sonstiges Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de Stichworte Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 33.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.80, Distanz zur Autobahn: 7.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 11.50, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz vom Zentrum: 0.55