Beschreibung

Ab dem 01.02.2025 wird eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Lohmühlenteich im 1.Obergeschoss frei.Die Wohnung bietet 51,5 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:-Wohnzimmer mit Durchgang zum-Schlafzimmer-Küche mit Einbauküche-Kleiner Flur-Badezimmer mit BadewanneEin Waschmaschinenanschluss in der Waschküche gehört ebenfalls zur Wohnung. Aber KEIN eigener Kellerraum vorhanden!Die Wohnung liegt direkt am idyllischen Lohmühlenteich und ist perfekt für alle, die zentral und gleichzeitig ruhig wohnen möchten. Mit dem Fahrrad erreicht man die Harburger Innenstadt in nur 6 Minuten. Zudem befinden sich pachtbare Schrebergärten in weniger als 5 Minuten fußläufiger Entfernung. Die TUHH: Technische Universität Hamburg befindet sich nur 650m entfernt!Das Haus ist gepflegt und wurde vor kurzem mit einem Wärmedämmverbundsystem und neuen Fenstern modernisiert. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und auch die Verkehrsanbindung ist ideal:Autobahnanschluss in wenigen MinutenS-Bahn-Station Harburg Rathaus nur 1,5 km entferntHAUSTIERE NUR NACH ABSPRACHE!Kostenübersicht:Kaltmiete: 670 €Nebenkostenvorauszahlung: 120 €Warmmiete: 790€Kaution: 3 Netto-Kaltmieten (2010 €)Erforderliche Unterlagen:-Aktuelle Schufa-Auskunft-aktuelle Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate-Mieterselbstauskunft-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung