Beschreibung

Angeboten wird eine ca. 60qm große Zweizimmerwohnung in Barmbek-Nord, etwa 10min. zu Fuß von der S-/U-Bahn Barmbek und etwa 7 min. von der U-Bahn Habichtstraße.Der Stadtpark ist fußläufig in ca. 15 min. zu erreichen, ideal fürs Grillen im Sommer oder das regelmäßige Lauftraining.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, und gleichzeitig direkt an der Fuhlsbüttler Straße: Hier gibt es Lidl, Edeka, Budni und alle sonstigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie viele Möglichkeiten zum auswärts Essen.Die Wohnung wird frisch renoviert und mit neuen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Elektrische Rolläden ergänzen die neuen Fenster. Die rückwärtige Fassade ist gedämmt, nach vorne heraus wird die Außenwand in der Küche von innen gedämmt. Der Dielen-Fußboden wird frisch gewachst übergeben.Die praktisch geschnittene Wohnung verfügt daneben über eine Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine. Das typische Barmbeker Badezimmer verfügt über eine Badewanne.Durch die Gasetagenheizung ist jeder Mieter für seinen Gasverbrauch und die Abrechnung mit den Gaswerken selbst verantwortlich.Ein besonderes Highlight ist der kleine Garten, der über den Balkon zu erreichen ist und vom Mieter genutzt werden kann.P.S. Die Fotos zeigen noch den Zustand vor den Renovierungsarbeiten.