Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise auf Eigenland errichtet. Insgesamt gehören 18 Wohneinheiten zu der Wohnanlage. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, die sich auf sehr gut geschnittene drei Zimmer, Küche mit kleinem Vorraum und einem innenliegenden Wannenbad verteilen. Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 488,36 inkl. EUR 149,75 Zuführung in die Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wird frei geliefert. Ausstattung Die drei Zimmer dieser Erdgeschosswohnung überzeugen durch ihre praktische Aufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Jedes Zimmer verfügt über ausreichend Stellflächen und kann individuell gestaltet werden. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Mit seinem offenen und einladenden Zuschnitt bietet er viel Platz für gemeinsame Stunden und kreatives Einrichten. Ein Highlight ist der direkte Zugang zur überdachten Terrasse, die auch an regnerischen Tagen ein geschützter Rückzugsort im Freien ist. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder den Blick ins Grüne genießen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und präsentiert sich im Stil des Einbaujahres. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönliche Note einzubringen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Vorstellungen abgestimmt ist. Vom Bodenbelag über die Wandgestaltung bis hin zu einer Modernisierung der Küche und des Badezimmers – hier können Sie alles nach Ihrem Geschmack gestalten. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung Meckelfeld hat einiges zu bieten. Seine Nähe zu Hamburg hat es in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort im Landkreis Harburg gemacht. Mit seiner sehr guten Anbindung an das Autobahnnetz erreicht man die Hamburger City in ca. 25 Minuten. Mit der fußläufig zu erreichenden S-Bahn ist man in ca. 30 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Des Weiteren verfügt Meckelfeld über sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie über ein breit gefächertes Freizeitangebot. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Gastronomieangebote runden das gesamt Angebot ab. Sonstiges WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Für Interessenten: Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Harburg" unter der Tel.-Nr. 040/766500-1 immer Mo.-Do. von 9.00 bis 18.00, Fr. von 9.00 bis 16.00 und Sa. u. So. nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten können. Noch nicht das Richtige dabei? Legen Sie doch einfach kostenlos und unverbindlich Ihren ganz persönlichen Suchauftrag an. Dann erhalten Sie neue, passende Angebote per E-Mail und sind anderen Interessenten immer eine Nasenlänge voraus. Und sollten sich Ihre Wünsche ändern, können Sie den Suchauftrag jederzeit anpassen oder löschen. Direkt zum Suchauftrag gelangen Sie über www.haferkamp-suchauftrag.de. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 140 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 18.02.2028 Letzte Modernisierung: 1993 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 21234