Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 2,5-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung für Paare, als WG oder auch als Anlageobjekt zur Vermietung. Die modernisierte Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und kann für mind. 750,00,-€ netto Kaltmiete vermietet werden. Auf Wunsch kümmern wir uns gerne um die Findung eines neuen Mieters. Es stehen Ihnen insgesamt 2 Schlaf- bzw. Gästezimmer zur Verfügung, sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus blicken Sie ins Grüne und in Richtung des Zentrums von Lüneburg. Die Küche ist hell und freundlich ausgestattet. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot ab. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit der Nutzung eines Dachbodenstellraums. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. € 207,-. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung. Weitere Angaben Objektzustand: modernisiert Lagebeschreibung Lüneburg mit seinen beinahe 80 000 Einwohnern überzeugt vor allem durch eine sehr hohe Lebensqualität und sein wunderschönes historisches Stadtbild. Deshalb haben in den vergangenen Jahren auch immer mehr Pendler die „kleine“ Hansestadt als Wohnort für sich entdeckt. Zudem ist die große Hanse-Schwester Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln und über verschiedene Autobahnen gut und schnell zu erreichen. Die Bevölkerung der Hansestadt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Lüneburg zählt heute zu den schnell wachsenden Städten in Deutschland. Dazu beigetragen hat auch die expandierende Universität Lüneburg. Sonstiges Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Endenergiebedarf: 93.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2027-09-05 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: W-K-LG-25-004-P