Beschreibung

Die Besichtigung dieser möblierten Maisonette-Wohnung findet remote statt, da ich vor kurzem ausgezogen bin.Es handelt sich zunächst einmal zur Untermiete, befristet auf maximal bis Ende des Jahres - so ist es mit dem Eigentümer abgestimmt. Sofern ich persönlich nicht zurück ziehen werde, sollte einer langfristigen Übernahme direkt über den Eigentümer nichts im Weg stehen!Die ungefähren Nebenkosten i.H.v. 190€ pro Monat sind nicht in der Kaltmiete für die möblierte Wohnung von 890€ enthalten. Die NK setzen sich aus ca. 100€ NK und ca. 90€ HK zusammen. Die HK sollten aber geringer ausfallen, da der kalte Januar bereits vorbei ist.Sie verfügt über eine Cabrio- sowie normales Dachflächenfenster als auch eine große Fensterfront. Sie ist optimal gelegen und verkehrstechnisch hervorragend angebunden, an die Hamburger U-Bahnstation Wartenau als auch an die S-Bahn Landwehr. Binnen 5 Minuten erreicht man den Hamburger Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind mit EDEKA, ALDI als auch REWE direkt vor Ort.Es ist KEIN Aufzug vorhanden! Im Dachboden befindet sich ein Abteil, welches als Stauraum nicht zur angegebenen Wohnfläche zählt.Eine EBK, Couch, Schränke sowie Bett sind vorhanden. Die Wohnung möchte ich zum 01.02.2025 vermieten.Bitte keine Anfragen, ohne- Angaben zum derzeitig ausgeübten Beruf und wie lange dieser bereits ausgeübt wird- entsprechender Bonitätsauskunft und Gehaltsangaben sowie- Auskunft zu Haustieren und- Angaben zur frühestmöglichen Verfügbarkeit für eine Besichtigung.