Beschreibung

Vermietet wird eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Rottorf.Die Wohnung ist barrierearm und hat einen großen Küche-Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse über ein bodentiefes zweiflügliges Fenster. Alle Räume sind über den Hausflur - mit ausreichend Platz für einen großen Garderobenschrank - erreichbar. Das Schlafzimmer bietet mit seinen fast 15m² ausreichend Stellfläche auch für größere Kleiderschränke.Zudem gibt es einen Hauswirtschafts- oder Abstellraum.Die komplette Wohnung ist durchgehend in Holzoptik gefliest und mit Fußbodenheizung versehen. Die helle Einbauküche in L-Form greift das Holzoptikthema in der Arbeitsplatte auf.Auch das Sanitär im Badezimmer ist zurückhaltend in weiß gehalten und lässt viel Spielraum zur individuellen Gestaltung.Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz mit der Möglichkeit zur Installation einer E-Autoladestation, ein weiterer ist nach Absprache möglich.Es gibt einen Abstellraum für Fahrräder, der von allen Mietern mit genutzt werden kann.Die Mitbenutzung des Gartens mit großer Grünfläche und überdachtem Grillplatz ist gestattet.Die kleine Rasenfläche an der Terrasse darf, wenn gewünscht, genutzt werden.Sonstiges:• Fertigstellung des Hauses 2024• Barrierearm• Das Bad mit Dusche und Fenster ist barrierearm• Ein Satellitenanschluss ist vorhanden• Ein Glasfaseranschluss ist für 2025 geplant – die Kabel sind im Haus bereits mit verlegt.• Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine• Heizung: ZentralwärmepumpeLage:• Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Tür• Es besteht eine gute Anbindung an die B404 (Geesthacht) und die A39 (Lüneburg – Hamburg)• Restaurants/ Café /Friseur im Ort• Sportverein im Ort• Kindergarten im OrtBesichtigungstermine:Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Bewerbung (Alter, Familienstand/Anzahl Personen, Beruf). Ohne aussagekräftige Bewerbung werden wir keine Rückmeldung geben!Wir melden uns dann gegebenenfalls bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin abzusprechen.