Beschreibung

Die Nettokaltmiete der Wohnung beträgt 600,00 EUR/Monat.Hinzu kommen die Betriebskosten in Höhe von 95,00 EUR.In den Betriebskosten sind Heizkosten und Warmwasseraufbereitung enthalten.Wasser wird mit einer Pauschale von 15,00 EUR/Monat pro Person veranschlagt.Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Mietkaution von 3 Monats Kaltmieten fällig.Bei der Wohnung handelt es sich um einen Neubau, der ab dem01. Februar 2025 vermietet wird.Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.Das Gebäude ist als Massivbau ohne Keller errichtet. Die Außenwände haben ein Vormauerwerk aus Klinkersteinen. Das Dach ist mit anthrazitfarbenen Betondachsteinen eingedeckt. Außenwände und Dachflächen entsprechen dem heutigen Gebäude Energie Gesetz.Ausstattung:Zu dieser Wohnung im 1. Obergeschoss gehören ein Flur, ein Bad mit barrierefreier Dusche, ein geräumiger Wohnraum und eine offene Küche. Das Bad ist modern gefliest und die Böden der Räume haben einen Vinyl-Designboden in Holzoptik.Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Elektroeinbaugeräten bereits ausgestattet.Die bodentiefen Fenster in moderner Farbgestaltung lassen das Sonnenlicht in die Räume fluten.Beheizt wird die Wohnung durch Fußbodenheizung in allen Räumen.Lage:In einer kleinen Gemeinde im Kreis Bad Segeberg liegt diese Wohnung im 1. Obergeschoss einer Doppelhaushälfte.Zur Kreisstadt Bad Segeberg sind es 15 Minuten Fahrzeit, damit sind Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitgestaltung, Schulen etc. schnell erreichbar.Bad Segeberg ist bekannt durch die Karl-May-Spiele, die neben vielen Musikevents jedes Jahr in den Sommermonaten im Kalkbergstation stattfinden.Über die Autobahnen A20, A21, die Bundesstraßen B 206 zur A7 und B 404 sind Lübeck, Hamburg, Kiel und Bad Oldesloe verkehrsgünstig zu erreichen.Sonstiges:Die Wohnung kann für eine Mindestmietdauer von 1 Jahren gemietet werden.Keine Haustiere (wie Katzen und Hunde)