Beschreibung

Objektbeschreibung:Zum Verkauf steht eine gepflegte, derzeit vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien. Diese hochwertig renovierte Wohnung bietet auf 67 m² eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die eine langfristige Wertsteigerung und eine stabile Mietrendite versprechen. Der Kauf umfasst zudem einen Kellerraum, einen Waschmaschinenplatz.Highlights der Wohnung:• Wohnfläche: 67 m², optimal aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche und Bad• Modernes Badezimmer (2017): Hochwertige Sanitärausstattung im zeitgemäßen Design• Neuer Fußboden & Heizkörper (2017): Moderne und einladende Wohnatmosphäre• Hochwertige Einbauküche (2017): Vollständig ausgestattet und zeitlos elegant• Fenster (2019): Neue Fenster mit teilweise 3-fach Verglasung für exzellente Dämmung• Isolierung (2023): Frisch isolierte Außenwände und Decken sorgen für EnergieeffizienzWeitere Merkmale:• Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum• Waschmaschinenplatz: Praktisch im Keller integriertLage:Die Wohnung liegt im Kirchweg 58, 21365 Adendorf, in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Region ist durch ihre Nähe zur Stadt Lüneburg und die Anbindung nach Hamburg besonders attraktiv.Kapitalanleger aufgepasst:Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für Investoren macht, die auf der Suche nach einer sofortigen Rendite und einer langfristigen Kapitalanlage sind.Besichtigung:Nutzen Sie die Chance, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Anlageimmobilie zu machen. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.