Beschreibung

# ObjektbeschreibungIn Stockelsdorf, im Kreis Ostholstein beginnt nunmehr der Vertrieb für einen modernen Neubau mit 6 Eigentumswohnungen sowie einer interessanten Gewerbefläche. Das Objekt wird in hochwertiger Bauausfuehrung mit Fahrstuhl, Keller, Balkonen oder Terrasse, sowie PKW-Außenstellplätzen realisiert.Die Immobilie wird massivbauweise erstellt und schlüsselfertig ( ohne Einrichtung ) übergeben.Rechts des Gebäudes, befindet sich eine Durchfahrt / Unterführung zum rückwärtigen Teil des Grundstückes. Hier befinden sich die Stellplätze für die Wohneinheiten.Der Baubeginn erfolgt im Herbst 2024, die Fertigstellung ist für Herbst - Winter 2025 geplant.Die hier angebotene Wohnung Nr. 1 befindet sich im EG., mit Süd-Terrasse, und wird über eine Wohnfläche von 59,57 qm verfügen.Sie verfügt über 2 Zimmer, eine offene Küche und einem Duschbad mit Fenster.Jeder Wohnung wird ein separater Kellerraum zugeordnet.Eine Übersicht aller zur Verfügung stehenden Wohnungen und PKW-Stellplätzen entnehmen Sie bitte der hier beigefügten Gesamtpreisliste.# AusstattungDas Gebäude entspricht technisch und energetisch dem aktuellen Standard.- zeitlos moderne und ansprechende Architektur- hochwertige massive Bauausführung- 3-fach verglaste Fenster- Freistellplätze- Fahrstuhl von der Kelleretage aus- hochwertige Sanitärobjekte- teilweise offene Wohn- Essküchen ( Küchenmöblierung nicht enthalten )- Bäder ggf. mit bodengleicher Dusche- Abstellraum- Keller- Fahrradabstellraum- Individuell Wählbare Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren- Individuelle Elektro- und SanitärplanungWeitere Einzelheiten zur Bauausführung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung sowie den Bauzeichnungen (Ansichten, Grundrisse, Schnitt). Diese senden wir Ihnen bei konkretem Interesse gerne zu.# Weitere AngabenVerfügbar ab: Herbst 2025Objektzustand: ErstbezugQualität der Ausstattung: GehobenBodenbelag: FliesenGaragen/Stellplatzkaufpreis: 12.300,00 €Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²# LagebeschreibungSchöner Wohnen in der Mitte von Stockelsdorf in der Ahrensböker Strasse 13.Stockelsdorf zählt noch immer zu den beliebtesten Wohnorten im nahen Umkreis der Hansestadt Lübeck.- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. unmittelbar im Ort- Rathaus und Rathausmarkt, Aldi, Sky, Rossmann, Sparkasse, Optiker quasi nebenan.- Gesundheits- / Ärztezentrum um die Ecke- Schulen und Kindergärten in Laufweite- Anbindung an Nahverkehrsstationen in wenigen Minuten zu erreichen- Bushaltestelle direkt vor der Tür- 5 Autominuten zum Autobahnanschluss Lübeck Mitte# SonstigesEine zusätzliche Käufercourtage fällt nicht an.Alle Informationen, Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.Eine Gewähr für ihre Vollständigkeit und Richtigkeit wird von uns nicht übernommen.Einzelne Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Art und Umfang der Ausführungen richten sich alleine nach der Baubeschreibung.Die in den Plänen oder Zeichnungen dargestellte Möblierung, z. B. Küche, stellt nur einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht Vertragsbestandteil. Die Lieferung der Bäder und WC s erfolgt gemäß Baubeschreibung.Weitere Objekte zu diesem Bauvorhaben finden Sie aufhttps://www.wendtcompany.deFür Rückfragen sowie die Vereinbarung von Beratungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 0170 - 909 22 77 zur Verfügung.WICHTIG:Bei der Kontaktaufnahme per E-Mail benötigen wir generell folgende Angaben: Vor- und Nachname, vollständige Adresse, eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Wir danken für Ihr Verständnis!Stand: Dezember 2023Anbieter-Objekt-ID: 6480