Beschreibung

Objektbeschreibung Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung , der Grundstückssuche . Rufen Sie mich gerne an . Dietrich Wehr Town & Country , Hauskaufberater , Franchise Partner Schmiedestraße 49 21335 Lüneburg E- Mail : dietrich.wehrtc.de Telefon: 017630357839 Hierbei handelt es sich um ein projektiertes Angebot aus Hauspreis , der Grundstückspreis ist hier nicht mit enthalten . Die Baunebenkosten richten sich nach der Region sowie auch Ihren individuellen Wünschen. Ausstattung Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand! Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig. Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern. Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft. Im Preis enthalten: • 18 Monate Festpreisgarantie • Fußbodenheizung • Luft-/Wasser-Wärmepumpe • Massives Mauerwerk • hochwärmedämmende Porenbeton- Außenwand entsprechend GEG • Rollläden im gesamten Haus • Vorrüstung Photovoltaik • Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm) • Vorrüstung E-Auto • Hausbau-Schutzbrief • schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten) • Lüftung • Echtholztreppe • Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung • Fensterbänke & Haustür • Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung • Bodenplatte • Bodeneinschubtreppe • Innentüren • Hauselektrik Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits• und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung • Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV) • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Weitere Angaben Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 952 m² Lagebeschreibung Direkt an der Elbe gelegen ist Hohnstorf ein sehr attraktiver Wohnort mit guter Infrastruktur. Ein Einkaufszentrum mit Lebensmittelmarkt, Bank, Arztpraxis und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Baugebiet. Neben Grundschule, Kita und Krippe verfügt Hohnstorf über ein attraktives Sportvereinsangebot und eine intakte Dorfgemeinschaft mit vielen Aktivitäten. Die Anbindung nach Lüneburg , ist entspannt , die Entfernung betragt 19km . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung . Rufen Sie mich gerne an . Dietrich Wehr Town & Country , Hauskaufberater , Franchise Partner Schmiedestraße 49 21335 Lüneburg E- Mail : dietrich.wehrtc.de Telefon: 017630357839 Sonstiges Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: • 18 Monate Festpreisgarantie • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) • TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag • FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung • Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: • Bauzeitgarantie • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt • Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Energie Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: fb864987-8x76fm