Beschreibung

Sonniges Walmdach Haus mit großem Garten & freiem Blick ins Grüne im Hamburger Speckgürtel* Vollunterkellertes Walmdach-Einfamilienhaus mit 115 m² Wohnflächeund zusätzlicher Doppelgarage auf 1059 m² Grundstück* Großzügiges Wohn-Esszimmer mit XL-Panoramafenstern undangeschlossener, verglaster Terrasse in sonniger Süd-West-Ausrichtung* Baujahr 1960, fortlaufend gepflegt und unterhalten, sofortbezugsfähig* Pflegeleicht und abwechslungsreich gestalteter Garten mit Bäumen,Zier- und Beerensträuchern sowie winterharten Blühpflanzen* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Discounter fußläufig),nur wenige Kilometer von Hamburg, Bargteheide und AhrensburgentferntEine Oase im Grünen vor den Toren Hamburgs.Viel Platz für Familie, Kinder, Haustiere und Gartenfreunde mit allen Annehmlichkeiten urbaner Infrastruktur in unmittelbarer NäheDas große Walmdachhaus in ansprechender Architektur aus dem Jahr 1960 bietet jede Menge Möglichkeiten zur Verwirklichung der eigenen WohnträumeSchon der Eingangsbereich kann als außergewöhnlich beschrieben werden:Hochgewachsene Nadelbäume begrüßen die Gäste und eine zweiläufige Treppe mit Empfangspodest führt auf der Rückseite des Hauses in die helle DieleLebensmittelpunkt ist ohne Frage der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich (rund 50m²) mit XL-Panoramafenstern und angeschlossener, verglaster Terrasse.Hier lässt sich der Sommer verlängern und selbst an kühleren Tagen herrlich windgeschützt die Wärme der Sonne genießen. Eine zusätzliche Markise versprüht fast schon Wintergarten-FlairDie Küche bietet Platz für eine moderne Einbauküche, ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss wird derzeit als Büro genutztDas Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über Toilette, Waschtisch und Dusche, wäre aufgrund der Größe aber auch als Vollbad nutzbarIn der oberen Etage befinden sich zwei weitere große Zimmer sowie zwei zusätzliche Bäder (Toilette, Dusche)Die Walmdach-Bauweise bietet viel Stauraum in den Abseiten, diese sind im OG von jedem Zimmer (mit Ausnahme der Bäder) durch mehrere Zugänge nutzbar. Ein zusätzlicher Dachboden ist vom oberen Flur aus erreichbarDas Objekt ist vollflächig unterkellert. Ein separater Zugang von außen ist ebenfalls gegeben. So bieten sich diverse Möglichkeiten für Hauswirtschaft, Hobby, Partyraum und Wellness auf rund 80 m² in mehreren RäumenHier ist auch die regelmäßig gewartete, voll funktionsfähige Ölzentralheizung mitsamt Tank untergebrachtDer großflächige, pflegeleichte Garten ist abwechslungsreich mit Bäumen, Zier- und Beerensträuchern sowie winterharten Blumen angelegtDurch die Höhe der Rhododendren und die freistehende Doppelgarage ist der hintere Grundstückbereich weitestgehend sichtgeschützt und bietet somit viel PrivatsphäreDas Objekt ist sofort bezugsfähig und kann kurzfristig übergeben werdenJahrzehnte von unseren Großeltern genutzt, möchte es nun mit neuem Leben gefüllt werdenFortlaufend bewohnt und unterhalten, jedoch nicht modernisiert.So genießen Sie alle Freiheiten, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach ihren persönlichen Interessen an die aktuellen Bau- und Einrichtungstrends anzupassen.Weitere Fragen beantworten wir natürlich umgehend per Mail.Wenn Sie unser Angebot anspricht, vereinbaren Sie doch gern einen BesichtigungsterminVerkauf erfolgt provisionsfrei von Privat