Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung finden Sie in der 4.Etage eines Hochhauses in Lübeck- Moisling. Die Raume sind gut geschnitten. Am lang gestreckten Flur ist vor der Küche ein Essbereich eingerichtet. In der 60 m² Wohnfläche ist ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Kochnische und ein Wannenbad vorhanden. Natürlich finden Sie im Flur auch ein Einbauschrank. Ferner gehört zum Objekt auch ein Balkon und ein Kellerraum. Da die Mieterin nach dem Kaufvertrag ein Wohnrecht von 5 Jahren eingeräumt wird ist diese Wohnung bestens als Kapital Anlage geeignet. Im Wohngeld sind auch 50 € Rücklage enthalten. Ausstattung Massivbauweise Ölzentralheizung Wannenbad Kochnische Balkon Kellerraum Fahrstuhl Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: je vom Käufer und Verkäufer nach dem notariellen Kaufvertrag zu zahlen an die Firma Erika Zech Immobilien, Zollweg 2a, 23611 Sereetz Lagebeschreibung Moisling, mit ca. 11000 Einwohnern , ist ein Stadtteil der Hansestadt Lübeck Er umfasst die Stadtbezirke Niendorf, Moorgarten, Reecke und Alt Moisling/ Genin. Vom neu errichteten Bahnhof erreichen Sie mit dem Nahverkehr bestens Lübeck, Travemünde und auch Hamburg. Mit dem PKW sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A 1, in 20 Minuten an den Ostseebädern oder in 40 Minuten in der Hansestadt Hamburg. Beste Infrastruktur finden Sie in der Nähe Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 121.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 14.11.2017 Gültig bis: 14.11.2027 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 7542#5L9hi