Beschreibung

# ObjektbeschreibungVerkauft wird eine vermietete moderne 2 -Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz im schönen Stadtteil Hamburg Bramfeld.Die Ausrichtung der Wohnung geht in den ruhigen hinteren von der Straße abgewandten Teil über. In den zwei großen Zimmern finden Sie viel Platz für Wohnen, Essen und Schlafen. Die Einbauküche ist modern und hell. Im Wellness-Wannenbad kann man den Feierabend beginnen und anschließend auf dem Balkon die frische Luft genießen. Zur Wohnung gehört ein Gäste WC, ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der im Kaufpreis von € 371.000,- enthalten ist. Das Haus hat einen Fahrstuhl. Die Wohnung und der Stellplatz sind aktuell vermietet für € 800.- netto kalt im Monat.Es stehen im Objekt noch zwei weitere 2 -Zimmerwohnungen, eine 1 -Zimmer Singlewohnung sowie eine große DG Maisonettewohnung ( alle vermietet ) zum Verkauf zur Verfügung.Bei Interesse rufen Sie mich bitte an, dann schicke ich Ihnen alle notwendigen Unterlagen. Tel.: 0163 312 04 21 - Michael Friebel# Weitere AngabenGaragen/Stellplätze: 1Objektzustand: gepflegtKaufpreis pro m²: 5.143,49 €Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst.Provisionshinweis: Die Gesamtcourtage in Höhe von 7,14% inkl. Mwst. wird hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt.# LagebeschreibungDer beliebte Stadtteil Bramfeld liegt im Nordosten Hamburgs. Die Infrastruktur ist hervorragend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und alle Schularten, Sporteinrichtungen sowie Restaurants sind im direkten Umfeld.Für ausgiebige Shoppingtouren steht die nah gelegene Marktgalerie Bramfeld mit seinem vielfältigen Angebot zur Verfügung.Diverse Buslinien haben ihre Haltestelle in unmittelbarer Nähe.# EnergieEnergieausweis: EnergieverbrauchsausweisWesentliche Energieträger: GasEnergieverbrauch: 232 kWh(m²*a)Energieeffizienzklasse: GAusstellungsdatum: 19.04.2018Gültig bis: 18.04.2028Heizungsart: ZentralheizungWesentliche Energieträger: GasAnbieter-Objekt-ID: Objekt-Nr. 71328