Reserviert • Gelöscht • Moderne, helle 3-Zimmerwohnung
189.999 € VB
- Wohnfläche 58,48 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab 2025
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1960
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 269 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
Beschreibung
Die moderne, helle 3 Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Vom Flur aus erreichen Sie sämtliche Zimmer sowie Bad und Küche. Die neue Einbauküche aus dem Jahr 2024 verfügt über einen Induktionsherd, Geschirrspüler und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die drei Zimmer können als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum oder auch Büro genutzt werden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 4 qm großen Südbalkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es auf dem Dachboden und im Keller jeweils einen Stauraum.
Auf dem Dachboden gibt es die Möglichkeit, Wäsche zu trocknen.
Die jährliche Erbpacht i.H.v. 79,27 € ( monatlich 6,61€) ist im monatlichen Hausgeld bereits enthalten. Erbpachtvertrag läuft noch bis zum 31.03.2059.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Uniklinik, Kindergarten, Grundschule, Naturschutzgebiet und Einkaufsmöglichkeiten.
Zeitpunkt der Übergabe ist noch offen, erfolgt aber auf jeden Fall in diesem Jahr.
