Für Kapitalanleger: Einzugsfertig bauen mit OKAL; Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien
Attraktives Anlageobjekt: Modernes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten - ideal für nachhaltige Kapitalanlage
Dieses architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus mit vier großzügig geschnittenen Wohneinheiten vereint modernes Wohnen mit hoher Investitionssicherheit. Die offene Grundrissgestaltung, die durchdachte Raumaufteilung und die breite Zielgruppenansprache machen es zu einem vielseitig nutzbaren Investment mit ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial.
Vielfältig vermietbar - für langfristige Rendite:
Ob Singles, Paare oder Familien - jede Wohneinheit ist so konzipiert, dass sie den unterschiedlichen Ansprüchen moderner Mieter gerecht wird. Diese Vielseitigkeit erhöht die Vermietungschancen und minimiert das Leerstandsrisiko.
Barrierefrei & zukunftsorientiert:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei komplett barrierefreie Wohnungen, die gezielt auf die Bedürfnisse von Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugeschnitten sind - ein Mietersegment mit wachsender Nachfrage. Schwellenlose Zugänge, großzügige Bewegungsflächen und komfortable Raumlösungen bieten ideale Voraussetzungen für altersgerechtes Wohnen und sichern die Nachhaltigkeit Ihrer Investition.
Wohnkomfort mit Mehrwert:
Die beiden Obergeschosswohnungen überzeugen durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume sowie einen eigenen Balkon - ein besonders geschätztes Extra, das den Wohnwert deutlich erhöht und sich positiv auf die Mietrendite auswirkt.
In allen vier Einheiten sorgen das moderne Raumkonzept, hochwertige Ausstattungsdetails und eine klare Architektur für ein hochwertiges Wohngefühl - ein entscheidender Faktor für eine langfristig erfolgreiche Vermietung.
Einführungspreis & Zusatzvorteil für Kapitalanleger:
Zum Start unserer neuen Mehr-Raum-Häuser profitieren Sie von einem exklusiven Einführungspreis. Darüber hinaus erhalten Sie für jede Wohneinheit eine hochwertige Schüller-Markenküche im Wert von 6.800?EUR inkl. Elektrogeräten - ein echter Mehrwert bei der Erstvermietung und ein starkes Argument für potenzielle Mieter.
Wichtiger Hinweis:
Das Angebot gilt bei Abschluss eines Hausvertrags für ein OKAL-Haus der Serien "Drei-Raum" oder "Vier-Raum" bis zum 31.12.2025. Der Küchengutschein ist nicht auszahlbar und ausschließlich für Schüller-Küchen einlösbar.
Fazit:
Dieses Mehrfamilienhaus steht für nachhaltige Kapitalanlage, zukunftsfähiges Wohnkonzept und hohe Mieterattraktivität - ideal für Anleger, die heute schon an morgen denken.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche, offene Küche
Balkon
Garten
Terrasse
Kein Keller
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
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Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
2555000 €2.555.000 €
6.774,31 €/m²
Provision für Käufer
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
OKAL - Bewährt gut - Willkommen im besten Zuhause!
OKAL baut seit neun Jahrzehnten Häuser der Premiumklasse und bedient mit zehn Hausserien - dazu gehören klassische Einfamilienhäuser und moderne Bungalows ebenso wie innovative Townhouses, exklusive Stadtvillen und anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser. Bei unseren Häusern sind uns gehobene Ausstattung und die stetige Implementierung neuer Designs genauso wichtig wie Nachhaltigkeitsaspekte.
OKAL bietet alles aus einer Hand - mit der enormen Erfahrung aus mehr als 89.000 errichteten Häusern.
Schon Mitte der 70er Jahre haben wir, als erste Fertighausfirma, Solaranlagen zur Brauchwasser-Erwärmung eingebaut und alle unsere Haustypen mit Energiesparheizungen ausgestattet.
Es gibt kaum eine Auszeichnung oder Zertifizierung im Fertighausbereich, die OKAL noch nicht verliehen wurde. Auch zahlreiche zufriedene Kunden zeigen uns, dass wir den richtigen Weg eingeschlagen haben.
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Die projektierten Häuser müssen in manchen Fällen der genauen Grundstückssituation angepasst werden. Bitte sprechen Sie hierzu Ihren Bauberater an
[URL="https://www.okal.de/haeuser/vierraum/vierraum-2/"]OKAL-Website[/URL]
Stichworte
Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
