vermietete 3-Zi-Whg. Bj. 1905 zu verkaufen, Lokstedt / Eppendorf

379.000 €

  • Wohnfläche 76 m²
  • Zimmer 3
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Provision Mit Provision
  • Balkon

Standort

20251 Hamburg-Nord - Hamburg Eppendorf

Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Charmante,vermietete 3-Zimmer-Wohnung im postalischen Eppendorf. Sehr effektive Altbauwohnung auf 76 m² Fläche plus 9 m² Dachboden. Gasanschluss/ Gasherd in der Küche. Die Fußböden in den Wohnräumen ( bis auf das Duschbad ) sind mit Holzdielen ausgestattet. Allerdings liegt seit Jahrzehnten Linoleum auf den Dielen. Die ca. 2,85 m hohen Decken,sind in einigen Räumen abgehängt. Siehe Innenaufnahmen im Exposé.

Die Wohnung verfügt über einen Dachboden.

Der jetzige Mietvertrag wurde 1977 geschlossen. Mieteinnahme netto pro Jahr € 7.953,00

Kaufpreis € 379.000,00 zzgl. Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichtskosten.

Gerne senden wir Ihnen das Verkaufsexposé mit dem Grundrissplan / Innenaufnahmen etc. zu, bitten jedoch aus datenschutzrechtlichen Gründen zuvor um die Aufgabe Ihrer vollständigen postalischen Anschrift und Telefonnummer. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte der Anlage.

DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie mit uns in Kontakt treten. Die Daten dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. u. a. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

Umfeldbeschreibung: Diverse Parks im näheren Umfeld. Bushaltestelle Frickestraße vor der Tür. ALDI/ EDEKA ca. 500 m entfernt in der Osterfeldstraße. Diverse Parks sowie Restaurants und Cafés im Umfeld. Fitnessstudio ca. 400 m entfernt im Christoph-Probst-Weg

Besichtigungstermine Nach vorheriger Vereinbarung in Abstimmung mit der Mieterin.

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis: 1905

Wesentliche Energieträger: Gas

Gültigkeit: bis 03.07.2030

Effizienzklasse: E

Endenergiebedarf: 158,00 kWh/(m²·a)

PROVISION FÜR KÄUFER

Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses berechnen wir dem Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,5 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Die Maklercourtage ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

  • Räume für Lager / Büro ab ca. 20 m² im Osterbrooksweg Kreis Pinneberg - Schenefeld Vorschau
    7
    22869 Schenefeld
    30.04.2025

    Räume für Lager / Büro ab ca. 20 m² im Osterbrooksweg

    MIETFLÄCHEN ( Lager- und / oder Büroräume ) Es gibt immer wieder verschieden große Mietflächen in...

    8 €

    80 m² 8 €/m²

  • 288 qm, Lagerfläche,beheizt,direkt am Lastenaufzug, 1. OG, l.H. 3,45 m Kreis Pinneberg - Schenefeld Vorschau
    5
    22869 Schenefeld
    28.04.2025

    288 qm, Lagerfläche,beheizt,direkt am Lastenaufzug, 1. OG, l.H. 3,45 m

    OBJEKTBESCHREIBUNG Das insgesamt ca. 9.000 m² große, 3 geschossige Multifunktionsgebäude wird...

    8 €

    288,54 m² 7,50 €/m²