Doppelhaushälfte zum Kauf 736.077 € 5 Zimmer 130,3 m²<br/>Wohnfläche 321 m²<br/>Grundstück Schnelsen Hamburg 22457

Monat
5Zimmer
130,3 m²Wohnfläche
321 m²Grundstück

Stoll Haus GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Neubau Doppelhaushälfte um EUR 53.423 reduziert

Objektbeschreibung moderne Neubau Doppelhaushälften auf real geteilten Grundstücken
¦ 130,29 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern
¦ Hoher Wohnkomfort bei optimaler Energieeffizienz KfW 40 Standard
¦ Terrassen und eigene Gärten (realgeteilt)
¦ Großzügige Raumkonzepte auf zwei Vollgeschossen
¦ Fußbodenheizung
¦ Bodentiefe Fensterelemente
¦ Pkw-Stellplätze am Haus
¦ Vollverblendung Projektbeschreibung Sie suchen nach Wohn- und Lebensqualität, möchten
citynah, aber auch im Grünen wohnen und wünschen
sich ein eigenes Haus mit Garten für die Familie?
Willkommen im Büttskamp 3 in Hamburg Schnelsen!
Auf zwei nebeneinanderliegenden Grundstücken, die
real geteilt werden, errichten wir zwei Doppelhäuser,
die pro Hälfte über 130,29 m² Wohnfläche verfügen.
Dabei teilt sich die Doppelhaushälfte auf zwei Ebenen
in ein großzügiges Erdgeschoss mit Wohn-Ess-Bereich
von ca. 35 m², Bad und einem Büro oder Gästezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer sowie
ein großes Bad. Ausreichend Stellfläche bieten je
zwei Abstell- bzw. Hauswirtschaftsräume pro Geschoss.

Merkmale und Ausstattung

2025
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kein Keller
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
ausbaufähiges Dach

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

736077 €

5.649,53 €/m²

Provision für Käufer

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

3.842 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.878 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

Stoll Haus GmbHGewerblicher Anbieter

Tuckerredder 12, 24850 Schuby

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ingo StollDein Kontakt

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Online-ID: 2ga5m55