Terrassenwohnung zum Kauf 395.955 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 31.03.2026<br/>Verfügbarkeit Groß Flottbek Hamburg 22607

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
31.03.2026Verfügbarkeit

Stoll Haus GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

A+ Erdgeschosswohnung Gartenanteil

Sichern Sie sich jetzt ein Stück Unabhängigkeit in wunderschöner, grüner Lage Hamburgs. In gewohnter Stoll Haus Qualität setzt Stoll Haus mit den sechs Wohnungen in einem schönen, der umliegenden Bebauung angepassten Mehrfamilienhaus am Flottbeker Drift nicht nur optische, sondern auch energetische Akzente. Das A+ Gebäude ist energetisch auf den neuesten Stand , die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Baumaterialien und Ausstattung werden höchsten Ansprüchen gerecht.

Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.03.2026
Gartenanteil
Terrasse
Kelleranteil
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

395955 €

7.914,35 €/m²

Provision für Käufer

2,00%

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.914,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.139 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.386 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Stoll Haus GmbHGewerblicher Anbieter

Tuckerredder 12, 24850 Schuby

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2chnd5t