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3 Zimmer  •  69,9 m²

Wohnung zum Kauf
185000 €2.646 €/m²
Finanzierung ab 737 €/Monat
3Zimmer
69,9 m²Wohnfläche

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie
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Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie

Vermieten oder selbst wohnen!!!

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung wurde 1966 in massiver Bauweise errichtet. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnungen. Zu der Anlage gehören insgesamt 16 Einheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 69,91 m² und die Nebenfläche ca. 9,37 m². Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Der Kessel und der Brenner stammen aus 2005. Giebelseitig wurde 2021 die Außenwanddämmung getauscht und in 2023 die Dämmung der Dachschrägen. Die Höhe des monatlichen Wohngeldes beträgt aktuell 381,00 Euro.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
185000 €
2.646,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
381 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.646,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.679 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.709 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,37 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Laufzeit Erbpacht: 38 Jahre, nur Nichtraucher
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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-ImmobilieGewerblicher Anbieter
Sand 2, 21073 Hamburg
Herr Thomas Bleckwenn
Herr Thomas BleckwennDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jhsa58
Referenznummer: 11266
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie
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