Reserviert • Gelöscht • Kapitalanlageimmobilie in Lübeck mit 5 Jahren Mietgarantie
185.000 €
- Wohnfläche 45,73 m²
- Zimmer 2
- Etage 0
- Verfügbar ab April 2025
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1960
- Online-Besichtigung Möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Eine sanierte Kapitalanlageimmobilie in Lübeck?
Eine strahlende Investitionsidee für die heutige Zeit!
Lübeck, die wunderschöne "Stadt der sieben Türme" und das "Tor zum Norden", ist mehr als nur eine historische Schönheit. Sie ist ein lukrativer Standort, der Anlegern attraktive Renditechancen bietet.
Lübecks geografische Lage ist unschlagbar - eine charmante Küstenstadt, eingebettet zwischen der Ostsee und der Trave, und zugleich verkehrstechnisch exzellent angebunden. Die A1 verbindet Lübeck mit Hamburg und den skandinavischen Ländern, während der nahegelegene Lübecker Hafen ein bedeutender Handelsknotenpunkt ist.
Die Immobilienpreise in Lübeck sind im Vergleich zu anderen deutschen Städten, insbesondere den Großstädten, immer noch relativ moderat. Diese Preisniveaus bieten eine hervorragende Chance für Anleger, hohe zukünftige Wertsteigerungen zu erzielen. Gleichzeitig ist die Nachfrage nach Wohnraum in Lübeck hoch und stetig wachsend, was die Mietrenditen erhöht und das Risiko von Leerständen minimiert.
Lübeck ist eine lebendige Universitätsstadt mit einer florierenden Wirtschaft. Mit über 18000 Studierenden an der Universität zu Lübeck und der Technischen Hochschule Lübeck ist die Nachfrage nach studentischem Wohnraum hoch. Darüber hinaus stärken bedeutende Unternehmen und Institute, insbesondere aus dem Gesundheits- und IT-Sektor, die lokale Wirtschaft und fördern die Zuwanderung.
Schließlich ist Lübeck eine Stadt mit hohem Lebenswert. Die historische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, das reiche kulturelle Angebot und die Nähe zur Natur ziehen eine breite Palette von Mietern an, von Studenten und Familien bis hin zu Berufstätigen und Rentnern.
Zusammengefasst bietet Lübeck Anlegern eine seltene Kombination aus strategischer Lage, solidem Immobilienmarkt, starker lokaler Wirtschaft und hoher Lebensqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine Stadt, die sich ihren historischen Charme bewahrt hat und dennoch zukunftsfähig ist. Lübeck ist ohne Zweifel eine Investition, die sich lohnt!
Mehr Einheiten verfügbar auf Anfrage!
Finanzierung auch gern auf Anfrage.
ANFRAGEN VON IMMOBILIENMAKLERN WERDEN NICHT MEHR BEANTWORTET! Nur für Endkunden!
