Penthouse zum Kauf provisionsfrei 592.020 € 78 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Furtredder 16 Bergstedt Hamburg 22395

Monat
78 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KG

Exklusive Neubauwohnungen in Bestlage von Bergstedt – Direkt am Naturschutzgebiet Iland

In absoluter Bestlage von Bergstedt entstehen zwei hochwertige Neubauwohnungen in moderner Architektur, die höchsten Wohnkomfort mit naturnaher Idylle verbinden.

Wohnung 1: Erdgeschoss und ein Teil des Obergeschosses mit großzügigem Gartenanteil, ideal für Familien oder Gartenliebhaber.

Wohnung 2: Obergeschoss und Staffelgeschoss als exklusives Penthouse mit weitläufiger Dachterrasse und einzigartigem Blick ins Grüne.

Die energieeffiziente Bauweise, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnungen zu einem perfekten Zuhause. Profitieren Sie von einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit exzellenter Anbindung an die Hamburger City.

Merkmale und Ausstattung

2026
Balkon
Garten
Terrasse
2 Stellplätze
Kelleranteil
Dachgeschoss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar

Preise

Kaufpreis

592020 €

7.590 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.590 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.379 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.280 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Besichtigungstermine Ihre persönlichen Ansprechpartner:

Dage Wortmann
0151-18861544
040-524781416
dage.wortmann@gfg24.de

Lukas Langhein
040-524781413
lukas.langhein@gfg24.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Pomonaring 115, 22926 Ahrensburg

10 Jahre Partnerschaft

Firma GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co.KG (Furtredder) Dage Wortmann Dein Kontakt

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Online-ID: 2jnjy57

Referenznummer: 1_WHG_Furtredder_1_DW_2