Reserviert • Gelöscht • Doppelhaushälfte mit Garten und Kamin-Nähe Hamburg
2.200 €
2.490 €
- Wohnfläche 163 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 760 m²
- Verfügbar ab Juni 2025
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 1981
- Nebenkosten 130 €
- Kaution 4.800 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Das weiß verklinkerte Doppelhaus wurde 1981 im Pfeifenstil auf 760qm erbaut.
Die Beete um die zur Anmietung stehende Doppelhaushälfte gehört zum Eigentum wie auch der offene Wintergarten mit angrenzenden Garten.
Alle Räume und Fenster wurden in den letzten Jahren modernisiert und befinden sich in Ost-Süd- West Ausrichtung.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage und ein Platz im Carport.
Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 76 m, wobei das Wohnzimmer mit offener Küche 60qm groß ist. Es gibt einen offenen gemauerten Kamin. Die bodentiefen Holzfenster mit Sprossenfenstern befinden sich im gesamten Erdgeschoss. An den meisten Fenstern befinden sich Plissee-Fensterrollos
Das Erdgeschoss wird mit Fußbodenheizung beheizt.
Im Erdgeschoss befindet sich auch das Gäste-WC und eine große Diele.
Küche: Die hochwertige offene Küche der Firma Poggenpohl verfügt über Miele- und Bosch -Geräte sowie einen Esstresen.
Obergeschoss: Das Obergeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, das größere Zimmer hat eine Abseite mit Tür, einem Büro und einem großen Bad mit Velux-Fenster und Doppel-Badewanne, sowie einer Dusche.
Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss hat eine Nutzfläche von ca.28qm. Es lässt sich als Büro oder Gästezimmer sehr gut nutzen.
Keller: Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus 4 Kellerräumen: Weinkeller, Waschküche, Heizungsraum, großer allgemein nutzbarer Keller.
Sicherheit: Im Erdgeschoss sind nach polizeilicher Empfehlung alle Fenster abschließbar und haben Sicherheitsriegel. Im Obergeschoss sind die Fenster zur Dachseite abschließbar. Die Haustür wurde verstärkt.
Im Obergeschoss sind die Fenster zur Dachseite abschließbar.
Glasfaseranschluss ist vorhanden (aktuell DSL 250 MB)
