Reserviert • Gelöscht • Klein, Fein und Dein neues Zuhause!
319.000 € VB
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Sie träumen von einem kleinen Zuhause in ruhigem Umfeld? Dann ist diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie!
Die Immobilie wurde ca. Mitte der 1930er Jahre auf einem sehr schönen und sonnigen, real geteilten Grundstück gebaut und ist im Laufe der Jahre durch einen Anbau und eine Garage erweitert worden.
Die Innenausstattung ist sehr individuell und hochwertig gestaltet. Große Teile der Wände im Eingangsbereich sind mit marmorierten Fliesen belegt worden. Die aus Holz bestehenden Teile der Innenausstattung (Küche und Türen) sind aus hochwertigen Materialien von einem Kunsttischler handgefertigt worden.
Beim Betreten des Gebäudes gelangen wir in den großen Wintergarten, dessen Herzstück ein großer offener Kamin ist.(z.Zt.still gelegt)
Weiter geht es durch den Flur in den Wohn-Essbereich. Im Flur steht ein Schwedenofen, der für Wärme und Gemütlichkeit sorgt.
Die Küche sowie das Duschbad runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss beherbergt das Schlafzimmer. Die Treppe dorthin verrät ebenfalls die Handschrift des Kunsttischlers.
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Gebäude ist teilunterkellert. Hier befindet sich ein Lagerraum sowie die Heizungsanlage (Gas 2018).
Für die Pkws stehen die Garage sowie weitere Stellfläche vor dem Haus zur Verfügung.
Ein Lagerraum sowie ein großer Geräteschuppen liegen auf der Rückseite des Gebäudes.
Die Doppelhaushälfte kann durch einen Anbau erweitert werden, da das Baufenster noch nicht ausgeschöpft wurde.
Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und verfügt über eine große Terrasse.
Verschaffen Sie sich selber einen Eindruck von diesem individuellen Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Energieausweis: Energieausweistyp:Verbrauchsausweis Energiebedarf:269 kWh (m².a) H
Rechtliche Angaben
Heitmann Immobilien
Inhaber: Claus Heitmann
Dipl.-Kaufmann
Rickmerspark 11
22926 Ahrensburg
Telefon: +49 (0)4102 823444
E-Mail: info@heitmannimmobilien.de
USt-ID Nr. DE275344116
Gewerbeerlaubnis
Genehmigung nach §34c GewO erteilt durch die Stadt Ahrensburg
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Inhaltlich Verantwortlich gemäß § 55 Abs. 2 RStV
Claus Heitmann
(Anschrift wie oben)
Information zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
Hinweis gemäß § 36 VSBG:
Wir sind zu einer alternativen Streitbeilegung im Sinne des § 36 VSBG bereit, und bitten Sie zur Streitbeilegung die folgende Stelle anzurufen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung
Littenstr. 10
10179 Berlin
Email: info@ombudsmann-immobilien.net
Tel.: +49 30 275726 11
Fax: +49 30 275726 78
Webseite: www.ombudsmann-immobilien.de
Die Nutzung einer alternativen Schlichtungsstelle stellt keine zwingende Voraussetzung für das Anrufen zuständiger ordentlicher Gerichte dar.
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Bild Sprung: Bild von Steve B auf Pixabay
Bild Wert: Bild von Nattanan Kanchanaprat auf Pixabay
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