Reserviert • Gelöscht • 3-Zi Whg. 1.OG/Balkon/gr. Bad/Fahrstuhl/TG-Stellplatz HH-Wandsbek
1.300 €
- Wohnfläche 69,94 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 256 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.900 €
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Beschreibung
3 Zimmer Wohnung mit offener Küche zum Wohnbereich, Süd-Balkon in Hamburg Wandbek 30er Zone.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten vereint die moderne Bausubstanz mit dem praktischen und großen Raumangebot.
Auf ca. 69,94 m² verteilen sich 3 Zimmer + Flur mit Einbauschrank, Badezimmer mit großer Regenfalldusche + Schrank. Die Deckenhöher ist höer als üblich und lässt das Raumgefühl gleich ganz anders wirken.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet, so dass Sie ihren Feierabend hier genießen können. Ein kleiner Abstellraum in dem auch die Waschmaschine Platz findet rundet das Angebot ab.
Im Januar 2025 ist Sie renoviert worden und wird frisch übergeben.
Bezugsfrei ab sofort
Baujahr 2013
1. OG
69,94m²
Fußbodenheizung
gehobene Ausstattung
Teilsweise möbliert (Couch, Einbauschrank, Badezimmerschrank, Regale im Keller)
Fahrstuhl
Keller
Tiefgaragenparkplatz
Kaltmiete 1.300 EUR
+ Tiefgaragenstellplatz 100 EUR
+ Nebenkosten / Heizkosten 260 EUR
Gesamtmiete 1.660 EUR
Kaution 3 Kaltmieten
Die Haltestelle Wandbek Markt mit diversene Buslienien und Anschluss an die U1 bietet eine gute Verkehrsanbindung an die City.
Restaurant, Einkaufszentrum, Cafés und Bars sind kurzfristig erreichbar.
Wohnung und Tiefgarage können nur gemeinsam angemietet werden.
Bitte interesse melden Sie sich mit einer kurze Vorstellung bei uns per Mail.
Rechtliche Angaben
Immobilienwürfel Maruhn
Katrin Gabriele Maruhn
Immobilienfachwirtin / DEKRA Immobilienbewerterin
Einzelunternehmen
Inhaltlich verantwortlich nach §10 Abs. 3 MDStV
Katrin Maruhn
Adresse: Ossenpadd 16
25495 Kummerfeld
Telefon: 04101-5549700
Mobil: 0176 - 321 93 831
info@immobilienwuerfel.de
www.immobilienwuerfel.de
Aufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Nr. 1GewO (Maklertätigkeit)Aufsichtsbehörde: IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Wohnräume, gewerbliche Räume, Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte.
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Nr. 4 GewO ( Wohnimmobilienverwalter) Aufsichtsbehörde: IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel
Erlaubnis gewerbsmäßig das gemeinschaftliche Eigentum von Wohnungseigentümern oder für dritte Mietverhältnisse über Wohnräume zu verwalten.
EU-Steitschlichtung
Die Europäische Kommision stellt eine PLattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere eMail-Adresse finden Sie oben im Impressum
Verbraucherstreitbeilegung / Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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