Reserviert • R E S E R V I E R T !!!! Schöne 3 Zimmer Wohnung in Sackgasse R E S E R V I E R T !!!

247.000 €

  • Wohnfläche 74 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1984
  • Hausgeld 220 €
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Norderstedt zu verkaufen!

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Durch einen sehr guten Grundriss bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung ist einfach gehalten und kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden.

Auf einer Wohnfläche von insgesamt 74 m² befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet genügend Stauraum für Geschirr und Küchenutensilien.

Ein Außenstellplatz sowie ein Keller- und Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 220 €.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Norderstedt und ist trotzdem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die Etagenheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für

Ausstattung

Die Ausstattung dieser Wohnung ist sehr einfach gehalten.

In der Wohnung befinden sich noch Möbel, die gern übernommen werden können.

Das Mehrfamilienhaus biete zudem einen Fahrradkeller und einen Waschkeller für die eigene Waschmaschine.

Der Abstellraum im Keller hat ca. 20 qm und biete viel Platz für Stauraum oder ist auch als Hobbyraum nutzbar.

Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 1

Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,5 % inkl. 19 % MwSt

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Norderstedt, einer beliebten Stadt im Hamburger Umland. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die von viel Grün umgeben sind.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Das Haus selbst liegt auf einem großen Grundstück, das mit Büschen und Bäumen bepflanzt ist. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an die Stadt.

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: E

Ausstellungsdatum: 08.08.2020

Gültig bis: 13.06.2031

Heizungsart: Etagenheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2379772

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